房子，房子：一個華北縣城的“丈母娘經(jīng)濟”
南和縣，一個位于華北平原河北省中南部的普通縣城。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，南和縣周邊越來越多的農(nóng)民開始進城，讓這座人口超30萬的小縣城正在發(fā)生翻天覆地的變化，一條條寬敞的馬路鋪開，一排排高樓拔地而起。
近日，《每日經(jīng)濟新聞》記者回鄉(xiāng)時發(fā)現(xiàn)，城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展讓當?shù)厝讼硎艹鞘猩畹耐瑫r，也讓不少人為此煩惱起來。
林偉的婚房煩惱
1993年出生的林偉，初中畢業(yè)就開始外出打工，北京、無錫、武漢等城市都去過，愛上網(wǎng)，喜歡打游戲，也是一個典型的“90后”。
他所在的村子位于南和縣約7公里處，以農(nóng)業(yè)為主要經(jīng)濟支柱，一年種兩季收兩季，主要農(nóng)作物是麥子和玉米，間或種一些棉花、大豆和花生等經(jīng)濟作物。
林偉過完2014年這個春節(jié)，就滿21周歲了，下一年就到了法定的適婚年齡。按照當?shù)亓曀�，家里人在今年春�?jié)就應該請媒婆給他物色結(jié)婚的對象。但是，今年春節(jié)林偉家里卻為此事犯了難——因為林偉結(jié)婚的新房還沒有著落。
無論是在城市里，還是在農(nóng)村，結(jié)婚新房都是大事。林偉家里兄弟姐妹4個，一個姐姐兩個哥哥都已經(jīng)成家立業(yè)，但是家里只有一套房子。如果林偉要結(jié)婚，顯然家里的房子不夠住。
按照當?shù)厍皫啄甑牧曀祝蟹降暮⒆釉谶m婚年齡之前，家里往往會在自己家的宅基地上先蓋上一座兩層的樓房當做新房。因為一般女方在和男方結(jié)婚之前都會提出要一套新宅院作為結(jié)婚的首要條件。
林偉家里早在10年前就買了鄰居一塊三分大的宅基地為其修建結(jié)婚新房所用。2013年秋末冬初，林偉的母親正準備自建房屋時，因霧霾引發(fā)的連鎖反應打亂了家里的計劃。
由于霧霾嚴重，2013年河北省一些污染嚴重的企業(yè)被要求停業(yè)整頓，這導致村子周邊的磚窯廠停工，而蓋房所需要的磚瓦一夜間奇貨可居，價格水漲船高。
“現(xiàn)在村里蓋房也不便宜了�！绷謧ツ赣H給《每日經(jīng)濟新聞》記者算了一筆賬，2013年270元左右就可以買到1000塊紅磚，現(xiàn)在漲到了350元，而且鋼筋、水泥、預制板這些材料價格都在上漲。2012年，同樣自建一套房屋可能需要花費15萬元，但今年要多花幾萬元。
“丈母娘經(jīng)濟”
一波未平，一波又起。隨著當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，許多農(nóng)村人開始在南和縣城購房置業(yè)。與此同時，女方的家庭對男方的要求也水漲船高。
林偉母親說，現(xiàn)在村子里說媒，女方一開口就是城里有套樓房，家里還要有一輛轎車，家里要是沒房沒車，媒人都不愿意進家門。
林偉家里陷入兩難抉擇，是在城里買房還是家里自建蓋房？其實關(guān)于這一問題，在2013年林偉的家里人已經(jīng)討論了幾次，但始終沒達成一致意見。
今年春節(jié)，村里不少新談成的結(jié)婚對象幾乎都在縣城買了房，甚至買了轎車。如果自家沒有一輛轎車，都不好意思去相親。
林偉母親說，村子前邊那條街的居民2013年購置了不下四五輛轎車，都是給孩子結(jié)婚準備的，車價從幾萬元的自主品牌到十幾萬元的合資品牌，有時候出村短短幾百米的路都因車多堵起來。
“這兩年風俗賴得不行(不好的意思)。”一說起這些事情，林偉的母親就感嘆，現(xiàn)在的社會變得太現(xiàn)實，以前的傳統(tǒng)已經(jīng)變了味道。
林偉母親的表述，與之前的熱詞“丈母娘經(jīng)濟”類似。“丈母娘經(jīng)濟”通常的解釋是，男方?jīng)]房子的話，丈母娘一般不把女兒嫁出去，男方要娶女方必須滿足丈母娘的首要條件——購買房產(chǎn)，進而帶動房地產(chǎn)經(jīng)濟。
2009年，林偉親戚在縣城買房的時候，房價還不到2000元/平方米，一套130平方米的大三居也就20多萬元，而現(xiàn)在新開樓盤已漲到3500元/平方米，短短幾年房價上漲了70%以上。
雖然房價大幅上漲，但房源還是供不應求。林偉的一個親戚說，一個未開售的樓盤要求購房者須花費5萬元占號，而且現(xiàn)在不定房價，等到開盤再定，就這樣，也有好多人都搶著去占號。
林偉母親算了一筆賬，如果去縣城買房，全款肯定是拿不出的，必須到銀行按揭。按照現(xiàn)在的房價，買個大三居需要40多萬元，首付加上簡裝也得20萬元，再加上結(jié)婚的彩禮，置辦家具，結(jié)完婚起碼要花費30多萬元。這一數(shù)字對于以種地和打工為主要收入來源的林偉來說，好比泰山壓頂。
林偉對
《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，在外地打工，每月的收入也不過2000多元不到3000元，除去吃飯抽煙的開支，每個月就剩1500~2000元，這些錢僅夠還房貸。如果要個孩子，更不要提老人生病住院，這生活簡直無法想象。而家里的幾畝地一年也就收入幾千不到萬元。
即便如此，林偉母親說，如果女方非要有房有車才結(jié)婚，那只能咬牙接受，“總不能因為房子，讓孩子討不到媳婦吧？”
留守兒童和空巢老人
過年，農(nóng)村的年味是最濃的。農(nóng)村家庭一般人口多，孩子多，只有逢年過節(jié)才能團聚，一大家人在家里吃頓團圓飯，說說笑笑，熱鬧的氛圍是城里給不了的溫暖。但是一般過完初五，農(nóng)村就開始冷清下來，青壯年都外出打工，村里剩下的多數(shù)是兒童和老人。
“其實去南和縣城買房還有一個考慮就是老人和孩子，以后有了孩子上學方便，老人年紀大了，去縣城住個有暖氣的樓房也舒服。”林偉對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，“我贊成買房其實有一部分原因是為孩子和老人著想。”
事實上，并不只有林偉這樣想，林偉的鄰居早已將這一想法付諸實踐。林偉的好多鄰居都是老人或妻子一人在家?guī)Ш⒆�。但是如今村子里早已沒有學校，好的教育資源大多集中到南和縣城。離縣城近的居民可以每天接送孩子上學，離得遠的不僅接送孩子麻煩，而且北方的冬天天冷路滑，容易出事故。
于是，為了讓孩子接受好的教育，許多人開始在縣城買房。有些買不起房的人，也要在縣城里租房子讓孩子上學方便�！凹依锒际且粋�孩子，寧可大人辛苦點也不能讓孩子受罪�！绷謧ヒ约班従佣嗍沁@樣的想法。
目前，林偉的鄰居就有不少人帶著孩子居住在縣城，村里的房子十天半月不會回來住一次，即使回來，也多半是為了地里的農(nóng)活。
林偉母親說，在南和縣城，一套兩居毛坯房租住一年要5000多元，物業(yè)費、水電費、暖氣費還要自理，而一套三居家電齊全一年則要8000多元，價格不菲。
要知道，外出打工的人，一年到手的工資也不過就5萬~6萬元。生活壓力之大讓外出打工的人也不敢懈怠。
雖然這兩年南和縣大力發(fā)展工業(yè)，也吸引了如燕京啤酒、金沙河面粉這樣的企業(yè)在當?shù)亻_設工廠，但是相對于一二線城市來說，工資待遇還是比較低。因此這些人多數(shù)還是選擇外出打工。于是，城里買的房子除了老人和小孩住之外，也有不少閑置下來。