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貪大求洋 丟了“商魂”
近年來，在城市化推進(jìn)過程中，國內(nèi)一些城市不斷掀起商業(yè)街的建設(shè)和改造熱潮，但凸顯出來的“四化兩缺”現(xiàn)象嚴(yán)重。近日接受記者采訪的有關(guān)專家透露，商業(yè)街區(qū)作為一種獨(dú)立的形態(tài)出現(xiàn)，客觀上需要在建設(shè)管理方面進(jìn)行規(guī)范，目前首部《全國商業(yè)街區(qū)管理技術(shù)規(guī)范》正在起草制定過程中，明年商務(wù)部將正式對外頒布實(shí)施。[詳細(xì)]
長沙：黃興南路的親和“商道”
長沙市黃興南路商業(yè)步行街的規(guī)模不算大，但開街五年，人流量一直以15%左右的速度穩(wěn)步增長。目前日均人流量10至15萬人次，節(jié)假日一般達(dá)到20至30萬人次。年銷售額如今已超過15億元，創(chuàng)稅過億元，分別比改造前增長約37倍和42倍，成為“中國十大著名商業(yè)街”。
這條街上，一個(gè)100平米的好門面往往年租金能達(dá)到110萬元左右，一些業(yè)主用不了幾年就能收回當(dāng)初的投入，資本回報(bào)相當(dāng)可觀。[詳細(xì)]
上海南京路：“旺了人氣，淡了生意”
上海南京路步行街享有“中華商業(yè)第一街”美譽(yù)，這條商業(yè)街被改建成中國第一條全天候步行街之后，迅速在全國許多城市引發(fā)了“步行街熱”。“以步行街的形式，對傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)進(jìn)行更新改造，恢復(fù)其繁榮，其中有成功的經(jīng)驗(yàn)，也有遺憾與不足……”一位商業(yè)研究人士評價(jià)說。[詳細(xì)]
武漢江漢路：將現(xiàn)代與古樸融為一體
武漢的城市商業(yè)地標(biāo)江漢路是我國四大商業(yè)街之一，始名于上世紀(jì)20年代，當(dāng)時(shí)之盛況被形容為“車馬如梭人似織，夜深歌吹夜未休”。2000年這個(gè)歷史形成的商業(yè)中心經(jīng)過七個(gè)月的全面改造，將現(xiàn)代商業(yè)節(jié)奏與古樸沉靜的建筑氣派融為一體。[詳細(xì)]
天津：商業(yè)街不能等同于購物街
內(nèi)蒙古人孫莎大學(xué)畢業(yè)后到天津找了份工作。她說：“我早就聽說過勸業(yè)場的大名。來天津的第一個(gè)雙休日我找到濱江道逛了整整一天，特別過癮。不過后來去得就越來越少了。濱江道、和平路看著商場多，其實(shí)賣的東西大同小異。而且累了沒地方休息，餓的時(shí)候除了洋快餐基本沒有可吃的；一家比一家聲高的喇叭、每到下午遍地的紙片垃圾都讓人心煩。”
近年來，“人在流動、坐不下來、買東西就走、商業(yè)營業(yè)額不高”等問題阻礙了和平路、濱江道這兩條商業(yè)步行街的發(fā)展。[詳細(xì)]
西安：“西部第一金街”的前世今生
位于西安市中心的鐘樓，是到陜西旅游者的必到之地之一。每天早晨這里都會舉行仿古敲鐘儀式，悠揚(yáng)深沉的鐘聲總是能敲出濃濃的古都氛圍。鐘樓的周圍，分布著東、西、南、北四條大街。長期以來，這四條大街對西安人來說除了交通干道之外，還是西安四條主要的商業(yè)街。特別是2005年歲末，歷時(shí)四年的西安西大街仿古商業(yè)一條街改造順利完成后，更加成為了人們矚目的焦點(diǎn)。當(dāng)然，改造成功后的西大街也面臨著很多問題，比如人氣等。畢竟，一個(gè)新商圈的形成并非旦夕之功。[詳細(xì)] |