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| 河北省石家莊市是城中村改造項目最多的省會城市之一。經過這幾年的發展，目前石家莊“村證房”的房價已經從最早的每平方米均價六七百元，上漲到近
3000元，但仍普遍比同地段的商品房價低30%甚至更多。近日記者在石家莊市采訪時了解到，目前石家莊的塔談村、留村、大郭村、岳村、于底村、大馬村等十幾個城中村都已開發銷售“村證房”，其中不少樓盤80%賣給市民，留給村民的不到20%。[詳情] | |
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西安市是一個城中村比較多的城市，這為小產權房的建設提供了“肥沃的土壤”。占西安房地產銷售市場總量1/5強的小產權房，自今年6月被西安市政府打擊蟄伏了一段時間后，近日又重新露面：不僅供需兩旺，而且價格呈明顯上升趨勢。
今年6月，西安市政府對地處西安市北郊的“小產權房”違法開發項目“學府新苑”進行第五次強制拆除，同時在全市排查在建在售的違法建設項目，全面打擊
“小產權房”。[詳情] | | |
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伴隨我國住房產業化出現的小產權房，不久前經國家發改委的“禁售通知”和建設部一紙“風險提示”成為社會關注焦點。地方政府近期紛紛出臺了對小產權房清理辦法，但實際清理中遭遇重重阻力，小產權房處置幾乎陷入僵局。是什么原因阻礙了清理，小產權房為什么會滅而不絕且又大量出現呢？記者對此在南京展開了調查。
南京市鐵心橋街道的“鳳翔花園”是一處規模龐大的小產權住宅區，有數十萬平方米的規模，自2000年至今已經開發了五期，居住著數千戶居民。
“這里就是一個農民新村，70%的住戶是南京河西新區建設過程中被拆遷征地的農民，我們都是農民，”“鳳翔花園”二期、三期的幾名業主告訴記者，
“2002年這里的房價是12萬元/套至15萬元/套，每套100多平方米。當時農民的拆遷補償是每戶20多萬元，買套房子后剩下幾萬元當養老費。經適房蓋得少，農民買不到。這里的房子雖然沒有產權，但商品房的價格要貴一倍，農民拆遷戶也只能買小產權房。[詳情] | | | |
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| 北京市政府部門表示： |
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近一段時間，北京多處銷售“小產權”房的問題引起社會的廣泛關注。北京市國土房管局局長安家盛近日對此回應，北京已下了死命令，從對所謂“小產權”房的局部市場調查擴大到對全市全部房地產開發項目的調查，對涉及非法開發“小產權”的開發商做停工停售處理。
安家盛表示，嚴格地說，在政府出臺的所有法律、法規中并沒有所謂“小產權”或“鄉產權”的概念。這些“小產權”房多是打著“新農村建設”、
“農民新村”的概念在農村集體建設用地或農用地上違法開發的。目前，北京市的土地國家所有的占18%，其他部分均為集體土地。從近年利用衛星動態監測的情況看，北京市違規用地的總體狀況雖然有所好轉，但管好集體用地任務卻更重了。
據了解，對“小產權”房的全面調查已經進行了兩個月。安家盛表示，在對非法開發做出停工停售處理的同時，相關部門已將一些違規項目進行拆除，此前，已炸掉了青龍湖80棟違法開發的別墅。政府提醒購房者，由于此類房屋得不到法律保護，不能購買。至于一些已形成規模的“小產權”項目，由于涉及到村民集體組織的利益，政府將會慎重地解決。[詳情] | |
