新年伊始,樓市充滿著微妙的氣氛。在政策與市場的合力下,2009年樓市走勢如何?房價還有多少回落空間?開發商是否仍有“打死不降價”的底氣?購房者是否真的“買房不必再等三四年”?樓市買賣雙方都對新年度充滿了疑問和期待。
購房者心態掃描:今年我們可以買房了嗎?
2008年的樓市,在一片寂靜的觀望中,“剛性需求”恍然不見。然而,自2008年10月底以來,在強有力的政策推動中,購房者對市場的預期正悄然發生轉變。2009年,購房者最為期待的就是,我們可以買房了嗎?[全文]
開發商心態掃描:真正的寒冬還未到來?
歲末年初的中國樓市依然深陷濃厚的觀望氣氛中。新年伊始,一位房地產開發商向記者坦言,如果2009年觀望氛圍不改變,我不知道還能撐多久?這種悲觀情緒正在部分開發商群體中蔓延,開發商普遍認為,樓市回暖還有待時日。[全文]
[記者手記]房產“投資功能”應回歸“住宅功能”
東部省區房價下跌固然是房地產“大躍進”之后的理性回歸,與此同時,中西部省區的房地產價格卻依然堅挺。從對房地產開發商的采訪中,我們不難發現,中西部省區房價遲遲無法大幅度下降的原因,不在于城市的吸引力,而在于開發商正處于被“倒逼”的尷尬中。[全文] |