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[進(jìn)入越南經(jīng)濟(jì)惡化專(zhuān)題]
國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部宏觀政策動(dòng)向課題組向本報(bào)獨(dú)家提供的報(bào)告建議，應(yīng)以越南為鑒，保證房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。在繼續(xù)擠壓房?jī)r(jià)泡沫、消除熱錢(qián)投機(jī)空間的同時(shí)，應(yīng)毫不猶豫地加大保障性住房政策實(shí)施力度。
報(bào)告認(rèn)為，從市場(chǎng)情況看，中國(guó)與越南的股市跌幅相差無(wú)幾，相差較大的只有房地產(chǎn)。從這種意義來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)已成為力撐中國(guó)經(jīng)濟(jì)大廈的一根擎天大柱。保證房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，其意義已不再局限于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，而且包含了經(jīng)濟(jì)安全。住房是居民生存的基本條件，目前城鎮(zhèn)住房矛盾集中顯現(xiàn)，土地供求矛盾突出，單純依靠市場(chǎng)機(jī)制無(wú)法解決，因此應(yīng)加大住房保障政策實(shí)施力度。
報(bào)告建議，改革職工導(dǎo)向的住房公積金制度，適度發(fā)展購(gòu)房保障，發(fā)展租房保障，構(gòu)建多層次住房保障體系；建立科學(xué)合理的住房建設(shè)和消費(fèi)模式，樹(shù)立經(jīng)濟(jì)適用、理性適度的住房觀念，形成節(jié)約資源、健康文明的消費(fèi)理念。此外，應(yīng)改變政績(jī)考核內(nèi)容，將財(cái)政體制轉(zhuǎn)變?yōu)椤肮藏?cái)政”，轉(zhuǎn)換地方政府職能；按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)的原則，深入研究進(jìn)城定居農(nóng)民享受城市住房政策和農(nóng)村宅基地政策的銜接；編制、公布和實(shí)施住房建設(shè)規(guī)劃，以有利于“居者有其屋”目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。 |