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商業性房地產貸款余額增18.8%
今年上半年，全國商品房銷售迅速增長，房地產開發投資增速逐步提高，商業性房地產貸款余額新增較多。
央行報告顯示，截至６月末，全國商業性房地產貸款余額為６．２１萬億元，同比增長１８．８％，比上年同期低３．７個百分點，但比第一季度末高６．１個百分點。其中，房地產開發貸款余額為２．３５萬億元，同比增長２０．５％，增速比第一季度末高４．２個百分點；購房貸款余額為３．８６萬億元，同比增長１７．８％，增速比第一季度末高７．２個百分點。
數據顯示，上半年商業性房地產貸款余額新增８８２６億元，同比多增４８６０億元。其中，房地產開發貸款新增４０３９億元，同比多增２２１０億元；購房貸款新增４７９３億元，同比多增２６３３億元。
詳解上半年天量信貸流向
央行報告中，還詳細解釋了今年上半年7.4萬億元天量信貸的具體流向。報告透露，在新增信貸中占比較大的中長期貸款，主要投向基礎設施行業、租賃、商務服務業及房地產業。
報告顯示，政策性銀行、國有商業銀行、股份制銀行、城商行、農村金融機構以及外資金融機構上半年貸款新增額分別為6445億、32561億、20212億、5392億、7459億及-327億元。
2009年以來，金融機構中長期貸款快速增長。據央行公布的數據，今年上半年，主要金融機構新增中長期貸款3.1萬億元，同比多增2萬億元。
報告顯示，基礎設施行業中長期貸款快速增長。6月末，基礎設施行業中長期貸款增長42.4%，比上年同期高23.2個百分點。上半年，基礎設施行業中長期貸款新增1.6萬億元，同比多增1.1萬億元，占全部中長期貸款的51.6%。報告認為，新增中長期貸款主要向擴內需保增長重點領域傾斜，有利于促進投資需求增加和經濟增長，也有利于為進一步擴大消費創造條件。
外需疲軟對我國影響仍將持續
央行報告指出，目前美、歐、日主要經濟體經濟雖有企穩跡象，但危機調整不會在短期內結束，世界經濟復蘇過程會緩慢而曲折。此外，部分發達經濟體的消費模式有所改變，居民消費觀念有從“過度消費”向“量入為出”變化的跡象，可能影響全球消費市場擴大。國際貿易或進入低速增長期，貿易摩擦也將進入多發期，國際貿易環境有可能惡化。未來一段時期，我國出口很可能會持續低速增長。
針對國際市場需求有可能繼續疲軟的情況，央行報告認為，下一階段，一方面要進一步貫徹落實好已經出臺的政策措施，另一方面要更加注重推進結構調整，轉變外貿發展方式。 |