本報上海7月24日電
今天,上海市統計局總經濟師、新聞發言人蔡旭初透露,今年上半年,上海市商品房銷售面積比去年同期下降18.5%。
曾有媒體報道,上海商品房成交量有所萎縮,房價也逐漸探底,對此,蔡旭初表示,今年以來,上海樓市呈現“兩穩一降”的運行特征,即:開發投資平穩、銷售有所下降、價格波動不大。數據顯示,今年上半年上海市房地產開發投資低位運行,完成投資643.3億元,雖然增長3.8%,但增幅回落了2.4個百分點,其中,新建住宅完成投資407.4億元,同比增長3.2%,占全部房地產開發投資的63.3%。
另一方面,上海市的商品住宅價格漲幅保持平穩。從環比指數看,除2月環比下降0.1%外,3月和5月為持平,只有1月、4月和6月環比小幅上漲,上半年累計環比上漲0.4%。從同比指數看,漲幅呈現逐月回落走勢,上半年累計同比上漲9.7%。據對樣本樓盤銷售價格的跟蹤監測,各月價格環比持平的樓盤所占比重均超過90%,6月達到96.9%。
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