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| 2008-04-25 作者:陳雪 來源:中國證券報 |
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房市的調整對商業銀行經營和資產質量的影響正引起各方關注。深發展（000001）有關負責人在昨天召開的一季度業績發布會上表示，該行在房地產領域的貸款一向謹慎有加，因此目前并未受到沖擊，但仍會將業務發展重點及時調整到信用卡、汽車金融等領域，以確保零售業務的增長。
近兩年，深發展零售業務強勁增長，但今年以來由于房地產市場發展速度放緩，該行零售貸款一季度較上年末增長約2%。為此，深發展除了加大對優質公司客戶和中小企業的貸款支持外，在零售貸款方面也及時調整了重點。主管零售業務的副行長劉寶瑞透露，在繼續穩定二手樓按揭產品的基礎上，深發展會轉向四大新的業務領域，即信用卡、汽車金融的消費貸款、以房地產抵押為核心的個人經營貸款以及小額貸款。
據悉，深發展汽車消費貸款目前和供應鏈金融業務緊密結合，對上游企業做好融資服務，并通過與寶馬、通用集團等優秀廠商合作，做好下游終端消費者服務。最近，該行還與寶馬聯手推出了“天平計劃”，在35個城市大規模開展了汽車金融服務。
據介紹，2003-2004年各家銀行爭相開展汽車金融業務，1700億貸款里約有65%違約，但深發展直到2005年對手爭相退出時才進入。劉寶瑞稱，深發展有著成熟的汽車風險控制體系和具有經驗的汽車經營團隊，目前其汽車貸款保持了同業、同產品最低的不良率，其中一個根本原因是采取了流程控制風險的模式。這個模式經過權威機構評估，被認為在國內是做得最好的。
作為信用卡市場的后來者，劉寶瑞表示，深發展會采取穩健發展的策略，開拓細分市場領域，并注重提升單個客戶的價值，提高服務水平。
對于房市調整給銀行業帶來的隱憂，行長肖遂寧表示，近年深發展對房地產開發貸款介入很淺，甚至在一些中心城市里沒有一筆開發貸款。其按揭貸款主要集中在二手房市場，這一市場有真實需求，炒樓客的交易較小。因此，在這一輪房市調整中，深發展暫時沒有受到影響。并且，由于早在去年7月深發展就對整個房市走勢做了深刻研判和及時調整，深發展房貸業務增量雖然受到一定影響，但是貸款質量保持非常好的水平。
肖遂寧還透露，深發展資本充足率于3月底“達標”，隨后才向監管部門提出開辦異地分行的申請，而銀行各方面的評級尚須完成一個提升，因此較樂觀的估計是在明年才有一批分行開業。肖遂寧稱，非常期望盡快獲得監管部門批復，以便在今年下半年有機會開出新的分行。對于新補充的資本，肖遂寧表示將用于有利于銀行長遠發展的基礎設施建設上，如IT、現有網點改造、自有物業購買等。 |
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