為了規范商品房銷售價格行為，提高商品房銷售價格透明度，西安市物價部門日前出臺了商品房銷售價格備案制度，要求在售商品房實行明碼標價。這一制度已于１２月１日開始實施。
據了解，從１２月１日起，西安市商品房銷售價格實行備案制，凡具有開發經營資格，經批準在西安市城市規劃區內國有土地上進行商品房開發建設，并準入市場銷售的商品住房和非住宅房屋的房地產開發建設經營企業，其銷售價格須在物價部門進行備案。商品住房和非住宅房屋銷售價格實行市場調節價，備案的銷售價格由房地產開發建設經營企業根據開發建設成本和市場供求狀況制定。西安市物價局核實房地產開發建設經營企業填報項目銷售價格資料信息后，在西安價格信息網進行公示，由西安市物價監督檢查局監制項目銷售價格明碼標價牌，并依此辦理《商品房預售許可證》。西安市物價局還規定，今后西安市的商品房銷售必須做到明碼標價，在銷售處醒目位置公示西安市價格監督檢查局統一監制的價目表，讓購房者對房價有清晰的了解。
房價備案制度開始實施后，已陸續有房地產開發商向物價部門申請備案。在１２月５日的西安價格信息網上，記者看到已經有９個房地產項目進行了價格公示。目前，西安上百家房地產開發企業正在陸續領取物價部門發放的房價價目表并接受相關培訓，為今后所有房地產項目實現“一房一價”的明碼標價制度做準備。
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