6月份的天氣熱度同樣傳遞到了房地產市場,北京、上海兩地二手房市場指數雙雙再次創下新高,而重慶則將采取措施抑制房價過快增長。
北京:平穩攀升持續高漲
北京“我愛我家”二手房綜合指數在6月份達到1540.81點,環比上月增加了23.59點,上漲幅度為1.55%。雖然今年該指數整體表現平穩攀升,但從數據情況來看,6月份指數已成為今年以來最高紀錄。 “我愛我家”分析師認為,從總體成交狀況來看,6月份的北京二手房交易市場依舊如火如荼,買賣雙方的交易熱情也隨著氣溫的升高而日漸高漲。加之今年北京二手房市場各項規范政策的陸續出臺,使得市場信心開始增強,導致成交量不斷攀升的局面顯現。
上海:漲幅再創新高紀錄
6月份的上海二手房指數持續上揚,大漲70點達到1751點,漲幅創下近年來新高紀錄。 據上海二手房指數辦公室提供的最新統計顯示,6月份上海二手房價格漲幅明顯放大,成交量處于穩步上升態勢。雖然上海市已出臺了個人轉讓非普通住宅征收增值稅的政策,但由于該政策有很強的針對性,因此對于整體上海二手房市場影響很小。上海全市二手房價出現全面上漲,其中,超過7成區域的二手房價漲幅超過3%,靜安區二手房價漲幅達5.02%。 上海二手房指數辦公室表示,從供需雙方情況來看,部分房東由于具備了后市看好心態,因此市場“惜售”情緒較為明顯,房東“跳價”的現象頻繁。
重慶:抑制房價過快增長
而在重慶,為了促進房地產市場健康平穩發展,重慶市將進一步加大對房地產市場的宏觀調控力度,抑制房價過快增長。 自從國家批準重慶為統籌城鄉綜合配套改革試驗區后,重慶房價出現快速上漲趨勢,一度上漲了7.8%。 據了解,為促進房地產市場健康平穩發展,下半年,重慶將加強對土地的調控,適度供應土地,同時加強房地產市場監管,嚴厲打擊房地產開發企業捂盤銷售、囤積房源、借機漲價的現象。 |