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一個(gè)主題公園項(xiàng)目的總投資幾乎可以比肩2010年上海世博會(huì)總預(yù)算金額，一個(gè)主題公園項(xiàng)目可以催生上萬億GDP產(chǎn)值，并帶動(dòng)數(shù)百萬就業(yè)……這個(gè)主題公園就是三年來不時(shí)掀起資本市場波瀾的上海迪士尼項(xiàng)目。2009年1月，它終于揭開面紗。
1月9日，美國迪士尼公司總部通過媒體發(fā)表聲明稱，迪士尼總部與上海市政府簽定關(guān)于迪士尼項(xiàng)目的框架協(xié)議，將把與上海市政府共同擬定的申請報(bào)告提交中國政府審批。
而一位接近迪士尼項(xiàng)目的人士向上海證券報(bào)表示，上海已經(jīng)做好建設(shè)迪士尼項(xiàng)目的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目獲批原則上沒有障礙。
迪士尼承認(rèn)簽署框架協(xié)議
事實(shí)上，上海欲建迪士尼項(xiàng)目的消息早在2005年就有流傳，到2008年底，談判進(jìn)入白熱化階段。2008年11月20日，本報(bào)頭版頭條報(bào)道《迪士尼落戶上海已無懸念》，當(dāng)天，迪士尼概念股表現(xiàn)異常活躍，近20只上海本地股站上漲停。
此后，上海證券報(bào)再次獨(dú)家獲悉，美國迪士尼總部高層赴上海親涉談判，雙方在某些關(guān)鍵環(huán)節(jié)均做出重大讓步，以推動(dòng)項(xiàng)目的進(jìn)行。1月8日，本報(bào)再次報(bào)道《上海迪士尼項(xiàng)目或談妥
2013年?duì)I運(yùn)》。當(dāng)天，即有美國媒體報(bào)道美國迪士尼總部否認(rèn)簽約。但到1月9日，國內(nèi)媒體再報(bào)中美相關(guān)方面已在上海東效賓館簽署相關(guān)協(xié)議。
到1月9日晚間，迪士尼美國總部終于打破沉默，正式承認(rèn)迪士尼總部與上海市政府簽定關(guān)于迪士尼項(xiàng)目的框架協(xié)議。
有媒體援引聲明稱，該項(xiàng)目總投資244.8億元，一期占地約1.5平方公里，最早于2014年對游客開放。美國迪士尼公司將持有上海迪士尼樂園43%的股份，上海市政府所有的一家合資控股企業(yè)則將持有57%股權(quán)。而上海證券報(bào)得到的消息是，全部建成后，上海迪士尼項(xiàng)目總占地面積可能達(dá)到6-8平方公里，數(shù)倍于香港目前的迪士尼主題公園。
一個(gè)可以對照的數(shù)據(jù)是，去年9月，上海市政府副秘書長、上海世博會(huì)事務(wù)協(xié)調(diào)局局長洪浩在介紹上海世博會(huì)時(shí)表示，2010年上海世博會(huì)總預(yù)算為286億元。
或催生萬億GDP大蛋糕
那么，這個(gè)巨無霸式娛樂帝國的市場能量到底有多大？雖然目前上海市政府沒有就此發(fā)布任何官方消息，但參考香港等地公開數(shù)據(jù)，似乎可以預(yù)見一斑。
曾有報(bào)道稱，于2005年投入使用的香港迪士尼項(xiàng)目是迪士尼在全球第五個(gè)、亞洲第二個(gè)主題公園，香港特區(qū)政府前后動(dòng)用224.5億港元，同樣控股香港迪士尼57%股權(quán)。著名調(diào)查公司AC尼爾森在此前的一項(xiàng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，內(nèi)地高收入人群對香港迪士尼樂園游玩意愿明顯高出其他收入群體。香港特區(qū)政府由此預(yù)測，未來40年內(nèi)，迪士尼將為香港帶來800億至1480億元的巨額收入，資金回報(bào)率高達(dá)25%。
而一位上海專家則表示，一旦上海迪士尼建成，將帶動(dòng)總計(jì)上萬億的GDP總值。消費(fèi)力方面，內(nèi)地80％以上客流將被吸引至上海，甚至包括大量亞洲旅游資源。可能分流香港旅游資源，這也是上海迪士尼項(xiàng)目一波三折且異常低調(diào)的原因。
專家表示，從迪士尼全球運(yùn)營模式來看，其四大主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括主題樂園和游樂場、影視內(nèi)容制作、媒體網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和其他相關(guān)消費(fèi)產(chǎn)品。而迪士尼項(xiàng)目可能為A股資本市場帶來的投資領(lǐng)域包括房地產(chǎn)、影視娛樂、出版印刷、媒體網(wǎng)絡(luò)、玩具生產(chǎn)、特許經(jīng)營、廣告、商業(yè)等一系列領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。
去年以來，隨著房地產(chǎn)和金融業(yè)遭遇下行風(fēng)險(xiǎn)，上海經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定增長受到考驗(yàn)。由此，2010年世博會(huì)和迪士尼項(xiàng)目的啟動(dòng)顯得更加受人矚目。上海浦東某五星級酒店高層告訴記者，目前酒店50％客流來自會(huì)議、旅游等團(tuán)體，隨著經(jīng)濟(jì)下行期的到來，這部分消費(fèi)額已經(jīng)受到影響，但該人士表示，因?yàn)榈靥幤謻|核心區(qū)域，公司仍舊十分看好世博概念與迪士尼帶來的長期利好。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自1992年至2007年，上海GDP總值連續(xù)16年兩位數(shù)增長，高于全國平均2.2個(gè)百分點(diǎn)。到了2008年，上海經(jīng)濟(jì)遭遇挑戰(zhàn)，上半年其GDP數(shù)據(jù)為6530.73億元，同比增長10.3%，但同比回落2.7個(gè)百分點(diǎn)，且低于上半年全國GDP增長10.4%的平均水平。尤其是受到房地產(chǎn)和金融業(yè)下滑影響，上海經(jīng)濟(jì)排頭兵浦東新區(qū)上半年工業(yè)和房地產(chǎn)投資分別下降32.5%和8.2%。
對此，有媒體報(bào)道稱，上海市政府將從三個(gè)方面保證經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展，穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)、加大公共建設(shè)投資和啟動(dòng)世博經(jīng)濟(jì)等措施被擺在突出位置。到去年11月，上海銀監(jiān)局召開“促增長、防風(fēng)險(xiǎn)”工作座談會(huì)，要求上海銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參與和支持市一級重大項(xiàng)目和重點(diǎn)工程建設(shè)。會(huì)上透露，上海市政府和市發(fā)改委召開金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)，表示上海地方政府接下來將重點(diǎn)跟進(jìn)已上報(bào)中央但還未被審批的項(xiàng)目，包括上海迪士尼主題公園建設(shè)規(guī)劃方案。
“應(yīng)該說上海是全國率先嘗試產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型的區(qū)域，服務(wù)業(yè)一定是未來拉動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)的重要支點(diǎn)。”一位知情人士告訴記者，上海市政府高層也曾多次表示，迪士尼項(xiàng)目對上海服務(wù)業(yè)發(fā)展甚至帶動(dòng)GDP增長具有極其重要的戰(zhàn)略意義。 |