|
“30歲，無性別，臺灣桃園《國際航城》戶口，絕對英俊、瀟灑、天庭飽滿、地角方圓、爆發力十足，覓正直房地產企業經營者，年齡不拘，有多次‘婚嫁’經驗者尤佳，歡迎‘試婚’”。
本周，上海當地媒體刊登的臺灣桃園航空城企業廣告格外引人關注，這家房地產企業以“征婚啟事”的形式，向大陸地產業界發出到臺灣投資的邀請。昨日，臺灣國信集團主任委員蔡辰男攜目前仍在規劃中的“桃園航空城企業總部”項目參加上海國際商業地產博覽會，開啟臺灣地產界來滬推銷房產的先河。
這是“5·20”后，兩岸民間和經貿關系迅速升溫的縮影。
在兩岸達成周末包機直航和大陸居民赴臺旅游等協議之后，臺灣在金融領域對大陸的開放速度明顯加快，各種松綁政策緊鑼密鼓出臺，目的就是吸引大陸資金渡海入島，提振臺灣經濟，增強臺灣在亞太金融領域的競爭力。
放開政策冀望陸資入臺
6月以來，臺灣方面兩岸經貿政策松綁動作不斷。6月26日臺灣當局通過“開放臺灣地區辦理人民幣現鈔買賣業務案”，決定自6月30日開始受理島內金融機構及外幣收兌處申辦人民幣兌換業務，以方便大陸游客來臺換取新臺幣。據統計，放開人民幣兌換后半月內，人民幣交易量就達3億元，活躍程度可見一斑。
人民幣在臺灣實現與新臺幣的雙向兌換，稱得上是海峽兩岸交流交往史上具有指標性意義的重大突破。此外，6月26日臺灣當局還宣布一批兩岸金融松綁利好消息：包括取消外資需出具資金非來自大陸地區的聲明規定；大陸ＱＤＩＩ可透過間接方式投資臺灣市場；開放臺港ＥＴＦ相互掛牌；有限度開放香港交易所掛牌企業來臺第二上市（柜）；放寬基金投資涉陸股之海外投資限制；及開放赴大陸投資證券期貨業。
據了解，今后臺灣當局還將檢討直接投資大陸40%的限制，及未來兩岸協商開放陸資投資臺灣股市等相關政策，臺灣證券業投資大陸股市的規定還可能根據變化重新修訂。臺當局“行政院”強調，將盡速完成相關法規修正發布作業，以提高臺灣證券業者資產管理操作的彈性，滿足臺灣投資人多元化的投資需求，并利于提升臺灣資產管理業務的競爭力。
為將臺灣建設成為亞太籌資中心，臺當局7月底宣布松綁島外企業在臺上市的資格限制，取消過去陸資持股臺灣企業需低于20％的規定。據臺灣媒體報道，此次修訂后的條例規定，只要不是注冊為大陸公司的島外公司，若要在臺第二上市，也就是在臺灣發行TDR(臺灣存托憑證)，將不會被限制公司的陸資成份。至于在臺灣IPO，即使陸資100%持股，未來也可以在臺發行股票，不過這部分還要等臺當局“陸委會”修訂相關條例后才能正式放寬。
同時，臺當局亦相應放寬島上金融證券業者投資大陸的限制，將臺灣證券業者投資大陸證券比率由現行0.4%放寬為10%，原來投資港澳H股、紅籌股比率不得超過10%的限制則予以取消。
兩岸證券從業人士均認為，對臺當局在兩岸金融合作方面的積極態度，大陸方面也將給予積極回應，實施“臺股直通車”只是時間早晚問題。
臺灣經濟外溫內冷
臺灣當局雷厲風行開放金融市場與臺灣經濟的現狀有很大關系。
花旗銀行臺灣區首席經濟學家鄭貞茂日前在花旗2008年下半年全球經濟展望說明會上表示，今年臺灣經濟呈現“外溫內冷”特點，“外溫”指臺灣出口表現還不錯，“內冷”指今年臺灣內需市場不佳。
他預測，依靠出口拉動，今年臺灣經濟增長有可能達到4.7%的預定目標，明年如果外在不確定性消除，經濟增長可望達到5.1%。對于未來臺灣經濟的發展，花旗預測會高于常年平均水平，主要原因是政策開放有效帶動了外資對臺灣金融市場的信心。
在回答記者關于兩岸政策松綁對臺灣經濟影響的問題時，鄭貞茂表示，目前大陸資金還不能投資臺灣的金融和房地產市場，但隨著政策的逐步開放，兩岸政策松綁的效果會慢慢顯現。
與實體經濟差強人意相比，臺灣股市今年也未能躲過全球性熊市的影響，臺北股市數月來大跌2000多點，導致投資者紛紛從股市撤資轉而存入銀行吃利息。據臺灣《工商時報》報道，“股災效應”引發臺灣大型銀行定期存款激增1500億新臺幣。
臺灣證券交易所新任董事長薛琦日前表示，如果臺灣想成為亞洲地區領先的金融中心，必須把吸引外資企業和在海外經營的臺灣企業在臺灣證交所上市作為其首要任務。對于臺灣將從10月份開始允許中國大陸投資臺灣的股票和期貨市場，薛琦稱，這一決定將吸引更多資金流入臺灣。
臺灣富邦金控董事長蔡明忠表示，現在是簽訂兩岸“證券監理備忘錄”(MOU)的好時機，期盼可借此加速促進簽訂“銀行監理機制”。據臺灣媒體報道，蔡明忠表示，簽訂MOU后，大陸合格境內機構投資人(QDII)到臺投資的比重可自3%放寬至10%。
國務院臺辦主任王毅日前表示，近來，臺灣方面調整有關兩岸人員往來和金融、投資等領域的政策，放寬了以往的某些限制，這是有利于兩岸交流合作的積極舉措。在兩岸關系新形勢下，大陸方面也將采取切實措施，大力加強兩岸交流與經濟合作，支持海協會與海基會加強磋商，推進兩岸直接“三通”進程。
樓市備受青睞
雖然臺灣方面已在為引進大陸資金而大搭政策之橋，但金融領域的合作向來比較復雜，所需時間會比較長。兩岸財經專家一致認為，大陸資金或許將率先登臺投資房地產。
現居上海的臺灣房地產專家蔡為民表示，今年9月臺灣將公布《陸資來臺購買商業地產管理辦法》，其中臺灣經濟部門將大陸投資的比例提高到了“最少60%”，并將“陸資100%投資視為努力的方向”，鼓勵大陸的地產商和臺灣方面共同開發臺灣的商用地產。
戴德梁行統計，臺灣去年房地產投資金額高達1170億新臺幣，創歷年新高，其中近八成為投資型資金，比例遠高于自住型資金。
大陸房地產商早就對臺灣樓市表現出了濃厚興趣，過去半年之內先后有三撥大陸地產商組團赴臺考察，今年4月份由潘石屹、楊國強、馮侖等人組成的考察團更是轟動一時。
兩岸金融界、房地產人士都認為，兩岸經貿領域合作的前景無限，但是短期內迅速推進并不現實。隨著時間推移，陸資入臺將是大勢所趨，陸資終將成為寶島臺灣更加昌盛繁榮的一股清澈的“源頭活水”。 |