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北京商品房日均成交量創今年反彈以來新低。8月19日，記者從北京市住房和城鄉建設委員會以及多家中介公司了解到，8月中上旬，北京住宅期房網上簽約日均345套，比7月份下滑了2.8%。同時，中介公司方面的數據顯示，8月上半月北京二手房住宅成交量下滑了6.05%。
數據顯示，8月1日-18日，北京住宅期房網上簽約6804套，剔除經濟適用房、限價房等保障性住房，簽約量為6212套，日均簽約量為345套。這一數據不但較7月份北京平均日簽約量355套下降2.8%，而且也創了今年樓市反彈以來的新低。
需要指出的是，7月份北京房地產成交量已經處于調整通道中，簽約量較6月份（剔除保障性住房后日均385套的水平）下降了7.8%。
“雖然成交價格依然攀升，但是8月上半月北京二手房住宅成交量卻下滑了6.05%。”北京中大恒基市場部經理張大偉告訴記者，與此同時北京二手房平均價格繼續上漲，已經突破12250元。“8月上半月市場數據反映出市場在醞釀調整，開發商也已經開始逐步調整策略。”張大偉說。就其對市場觀察，很多開發商已經意識到目前的市場逐漸冷靜，8月加價的幅度明顯下降。 |