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已停牌數日的漢商集團將踏上新的轉型之路。記者從武漢市漢陽區相關部門獲悉，公司停牌系漢陽國資部門擬向其注入地產資源。而注資背后，則是漢陽區有意通過注資推動漢商集團做大做強。
獲注優質地塊
據了解，漢陽區國資此次擬通過定向增發的方式共向漢商集團注入三塊土地資產：一是漢陽知音飯店旁婦幼保健醫院地塊，面積約13畝；二是漢陽區委黨校18畝地塊；三是老商委辦公大樓5畝地塊。
“三塊地都在黃金地段，極具升值潛力，都是區國資的優質資產。”漢陽區新聞發言人、常務副區長楊澤發告訴記者。據介紹，三地塊均位于漢陽鐘家村商圈核心區域，其中前兩塊毗鄰漢陽商場以及正在開發的漢商銀座項目，而后者則毗鄰長江，位于正在籌建中的鸚鵡洲長江大橋漢陽橋頭處。一位熟悉武漢地產的分析師認為，此番注入的三地塊都在漢陽繁華鬧區。三塊地若以4.5左右的容積率計算，依地塊周圍現在的價格，預計可為公司帶來4個億以上的凈利潤。
一切才剛剛開始。楊澤發表示，作為漢陽國資唯一的上市公司，漢商未來還有望獲得更多的優質資產。
鞏固資本平臺
大股東為何大規模地注入土地？其背后有著怎樣的政府考量？注資背后是否意味著漢商集團主業的轉型？
15日，上海證券報記者在漢商集團偶遇前來視察工作的漢陽區區長涂山峰一行。針對記者上述提問，涂山峰做出了兩點表態：一是堅定不移地支持漢商做大做強，二是堅定不移地保持對漢商的控股地位。而對于坊間流傳的區政府將置出漢商的商業資產，專心土地開發，打造漢陽城投平臺的說法，涂區長未做明確回應，僅表示在武漢新區的建設中，漢商將會發揮越來越大的作用，區里對這個唯一的資本平臺寄予厚望。
涂山峰所言的武漢新區，是武漢市規劃的以長江、漢江和京珠高速公路圍合而成的扇形區域，主要包括現在的漢陽區和武漢經濟技術開發區等，占地368平方公里。“區國資是漢商的控股股東，未來通過包括注資在內的各種方式推動漢商發展的力度只會越來越大，這一點是明確無疑的，請投資者放心。”涂山峰說
據稱，針對湖北省殼資源流失現象嚴重的狀況，當地政府今年以來力挺上市公司開展全方位并購重組，其中措施之一就是鼓勵上市公司大股東注入優質資產。 |