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我愛我家控股公司副總裁胡景暉說，目前的市場和未來的趨勢支撐不了如此高漲的房價。進入今年第二季度，二手房市場需求開始顯現出疲態。一方面，首次置業的剛性需求基本已經集中消耗待盡，而投資客沒有大量進場的跡象，同時，受到二套房政策的困擾，改善性購房需求釋放緩慢。
另一方面，隨著近期土地供應量的增加和開發商項目開發自有資金比例門檻的降低，在可預見的將來，房屋供應量還會加大。對于本身就處在“去庫存化”時期的房地產而言，供應量的進一步增加對房價只能起到平抑作用。
此外，雖然宏觀經濟形勢有轉好的跡象，但是，很多潛在購房人對自身就業和收入的預期并不樂觀，購房意愿并不強烈，觀望情緒可能再次抬頭。
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