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昨日（3月1日），記者統(tǒng)計(jì)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2月份共成交商品房住宅期房6563套，除去經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房供應(yīng)，北京2月實(shí)際成交的商品住房期房為5862套，日均簽約套數(shù)為209套，較上月環(huán)比上漲6%。
日均簽約209套
今年1月份日均簽約196套，2月份日均簽約量環(huán)比上漲6%。雖然微漲，但延續(xù)了去年4季度開始交易量微幅上漲的趨勢(shì)。相較而言，去年2月份因春節(jié)等因素，日均簽約量?jī)H有105套。
記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2月份商品住宅日交易量從月初開始逐步上漲。月初受春節(jié)放假等因素的影響，日交易量不足百套，此后該交易量就開始逐步上揚(yáng)。月中日交易量基本能保持在200套左右，2月16日以后，交易量在日均200套的基礎(chǔ)上，開始緩慢上漲，有5天的日交易量超過300套，2月27日交易量首次突破400套，28日當(dāng)日交易量突破500套。
短期內(nèi)保持穩(wěn)中有升
“按照傳統(tǒng)，每年初的交易量都相對(duì)較低，從4月份開始逐漸上漲。”月亮河品牌推廣部總監(jiān)張奕弈認(rèn)為，今年北京樓市從2月份就出現(xiàn)了交易量上升的局面，是近年來少有的變化。“如果不發(fā)生意外的話，北京樓市整體交易量會(huì)在短期內(nèi)保持穩(wěn)中有升的局面。”
多個(gè)項(xiàng)目的銷售總監(jiān)也表示，春節(jié)后樓盤交易量上漲出乎他們的意料。中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰認(rèn)為，今年樓市的交易量可能會(huì)相對(duì)穩(wěn)定，不會(huì)像去年出現(xiàn)大幅度持續(xù)下降的趨勢(shì)，但房?jī)r(jià)則仍舊處于下降通道，不會(huì)出現(xiàn)因?yàn)榻灰琢糠�(wěn)定而價(jià)格上漲的情況。“只有價(jià)格適中并合理，購(gòu)房者才會(huì)出手。” |