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房地產(chǎn)市場(chǎng)寒冬或?qū)砼R
北京中大恒基將關(guān)50家門店
    2008-01-11    張牧涵    來源:市場(chǎng)報(bào)
　　北京目前規(guī)模最大的房屋經(jīng)紀(jì)公司中大恒基近日連續(xù)關(guān)閉大量門店。該公司內(nèi)部人士向《市場(chǎng)報(bào)》記者表示：公司在近期將關(guān)閉約50家門店，而這只是初期的計(jì)劃，未來隨著“片區(qū)”整合工作的推進(jìn)將關(guān)閉更多門店。
　　中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司張媛表示：宏觀調(diào)控政策的接連出臺(tái)已經(jīng)使房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，市場(chǎng)萎縮、交易冷清是此次關(guān)店的主要原因。據(jù)中大恒基的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，從去年10月份開始，二手房交易量以每月10%速度驟降，成交均價(jià)基本已經(jīng)停止上漲。到今年1月，這種情況并未改變，今年第一周北京市二手房市場(chǎng)環(huán)比去年 12月交易量有了不同程度的下降，北京各行政區(qū)縣環(huán)比降幅在15%到40%之間。
　　與此同時(shí)，在2005年房地產(chǎn)市場(chǎng)交投兩旺時(shí)期，中大恒基公司為搶占市場(chǎng)份額迅速擴(kuò)張門店規(guī)模，曾創(chuàng)下一年開店100多家的紀(jì)錄，很多門店設(shè)置不合理，在同一區(qū)域內(nèi)往往開設(shè)有多家中大恒基門店。遺留的“歷史問題”在目前市場(chǎng)遇冷的情況下自然需要清算。因此，出于公司內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方面考慮，也必須對(duì)部分門店進(jìn)行調(diào)整關(guān)閉，而這些被關(guān)閉的門店將不會(huì)被恢復(fù)。
　　據(jù)悉：截至1月9日，中大恒基被關(guān)閉的門店已經(jīng)達(dá)到30-40家以上，公司預(yù)計(jì)在近期將關(guān)閉約50家門店。在市場(chǎng)萎縮現(xiàn)狀和前景不明朗的情況下，這已是第二起房地產(chǎn)中介緊縮門店“過冬”現(xiàn)象，在中大恒基連續(xù)關(guān)店之前，北京的信一天公司已經(jīng)關(guān)閉了所有房產(chǎn)中介門店。
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