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央行六次加息如何影響樓市、股市
    2007-12-21        來源:解放日報

    編者按 :此次央行公布的“基準利率調整表”中,存款利率出現“一降一升”的格局。“一降一升”背后,央行到底釋放了哪些信號?
  距上一次加息時隔3個月,央行第6次加息的“靴子”12月20日終于落地。此次加息,一年期存貸款基準利率上調幅度分別為0.27個百分點和0.18個百分點,活期存款基準利率由現行的0.81%下調至0.72%,下調0.09個百分點,這是2007年5月19日央行實施“不對稱加息”之后,再次運用該方法。此次央行公布的“基準利率調整表”中,存款利率出現“一降一升”的格局。

“一降一升”背后

  “一降一升”背后,央行到底釋放了哪些信號?
  一方面,央行旨在“鼓勵短期定期存款”。居民若將現有的活期存款換成一年以內的定期存款,不但可以獲得新增部分的利率收益,更可以避免活期存款利率下調部分的損失,從而提高了應對物價上漲的能力。據央行全國城鎮儲戶問卷調查顯示,在連續加息等政策影響下,第4季度居民儲蓄意愿比上季度提高4.9個百分點,扭轉連跌4個季度的態勢。此次加息,有助于保持這一勢頭。
  另一方面,從銀行的角度看,活期存款利率的下調,也為一些銀行減輕資金面上的壓力。從下周二開始,存款準備金率將達到14.5%的高位,這對銀行的流動性管理構成了挑戰。此次活期存款利率下調,將在一定程度上降低銀行的運營成本,為其“解壓”。
  此外,目前活期存款占到銀行全部存款的40%,很大程度上就像是埋下的“地雷”,一旦集中釋放,將帶來巨大的短期流動性過剩危機。央行此舉劍鋒直指“短期流動性過!眴栴},希望在一定范圍內化解潛在威脅,可謂一舉多得。
  按照慣性思維,加息會對樓市、股市等投資市場構成一定的沖擊。不過,在易方達基金經理侯清濯看來,此次加息不同于以往,5年以上貸款利率沒有增加,公積金貸款利率也不增加,對房地產市場不會造成明顯負面影響。對于股市來說,雖然加息意在吸引資金回流銀行儲蓄,但由于幅度不大,市場“負利率”格局依舊,投資市場的資金不一定會因此而分流。
  值得一提的是,此次“不對稱加息”,繼續縮小商業銀行的存貸差,進一步壓縮銀行的利潤空間,理論上,對銀行股將會有較大沖擊。但活期存款利率的下調,則有助于商業銀行降低利息支付成本,卻在很大程度上對沖了這一利空!耙回撘徽毙,銀行股未必會拖累股指下跌。
  但也有專家認為,近段時間以來,一連串的調控動作,已充分顯示出“從緊的貨幣政策”之趨勢,導致市場預期和投資者信心產生變化而更加謹慎,是否會因此走出“跨年度行情”,還有待觀察。

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