昨天(19日),記者從知情人士處獲悉,旨在通過老年人提前出售自有產權房屋實現獲利養老的“以房養老”業務近日在上海正式啟動試點。 以房自助養老業務的基本模式是:老年人將自有產權房屋出售給上海市公積金管理中心,并選擇在有生之年仍居住在原房屋內,出售房屋所得款項在扣除房屋租金、保證金及相關交易費用后全部由老人自由支配使用。 具體流程為,上海市公積金管理中心根據申請老人的實際情況,核準同意其參加以房自助養老業務試點,雙方簽署《以房自助養老協議》。協議約定,老人按當時的市場價格將房屋出售給市公積金管理中心,同時市公積金管理中心將該房屋再回租給老人,并約定租賃期限,在合同租期內房屋租金按優惠租金收取。 |
|