|
房貸政策的任何一次變動(dòng)都牽動(dòng)著市民的心。昨日（21日），有媒體報(bào)道稱(chēng)，建行重慶分行已將第二套住房的首付比例提至四成，交行、民生、光大等銀行可能跟進(jìn)。在四川，建行是住房貸款最多的銀行，對(duì)近鄰的這一舉動(dòng)，建行四川省分行住房金融與個(gè)人信貸部相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，四川沒(méi)有接到類(lèi)似通知，也暫時(shí)沒(méi)有執(zhí)行這樣的政策。
據(jù)稱(chēng)有其他銀行考慮跟進(jìn)
最近一段時(shí)間，受?chē)?guó)內(nèi)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲和美國(guó)次級(jí)債風(fēng)波的影響，市場(chǎng)上始終在傳央行有意上調(diào)個(gè)人住房按揭貸款的首付比例，最高可能達(dá)到五成。
昨天，有媒體報(bào)道稱(chēng)，建行重慶分行已正式將貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的首付比例提高到四成，這里的第二套住房既包括一手房，也包括二手房。
報(bào)道稱(chēng)，這次提高首付，是按總行的統(tǒng)一部署，目的是為了打擊投機(jī)炒房行為，抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱。此外，中行、光大等也在考慮將多套房的首付比例提至四成。
四川暫未調(diào)整房貸首付政策
“到目前為止，我沒(méi)有看到任何關(guān)于這方面的信息�！弊蛉�，建行四川省分行住房金融與個(gè)人信貸部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該行現(xiàn)在對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的客戶(hù)，仍然執(zhí)行的是最低首付三成的政策。他明確表示，沒(méi)有接到總行關(guān)于作出調(diào)整的最新政策。
交通銀行成都分行個(gè)人貸款管理中心負(fù)責(zé)人昨天表示，總行沒(méi)有硬性指標(biāo)，要求將第二套住房的首付比例提高，現(xiàn)在的政策依舊是最低三成。
但是，與其他銀行差不多，他們目前對(duì)借款人的審核標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)更加嚴(yán)格了。該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，銀行不會(huì)單純從首付款比例上限制客戶(hù)，更多的還是測(cè)算借款人的真實(shí)還款能力和還款意愿。
民生銀行成都分行個(gè)貸營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)人也表示，對(duì)第二套住房的首付比例，該行目前執(zhí)行的還是最低三成的政策。據(jù)稱(chēng)，對(duì)借款人的考察，他們會(huì)綜合幾方面的因素，包括首付成數(shù)、資信狀況、實(shí)際還款能力等。 |