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在2007博鰲房地產(chǎn)論壇上，建設(shè)部原副部長(zhǎng)楊慎直言目前房?jī)r(jià)高的原因是由于人民群眾住房需求量增長(zhǎng)，住房消費(fèi)同我們城市化進(jìn)程成正比的，他并不同意時(shí)下房奴一說。（8月19日《新京報(bào)》）
從內(nèi)心來說，我一直對(duì)“房奴”一說懷有某種警惕，所謂房奴隸其實(shí)是一種形象的說法，大約是說房?jī)r(jià)較高，購房者無力一次性付清，只好進(jìn)行按揭貸款，于是就被十年二十年地“按”住，一層層地“揭”。人們?yōu)榱诉�貸，余錢無幾，嚴(yán)重地影響生活質(zhì)量，身心承受著重?fù)?dān)，于是，買房本來是一種消費(fèi)，現(xiàn)在卻變成了請(qǐng)個(gè)主子回來侍候著，自己倒成了它的奴隸。
可問題是，奴隸是沒有選擇不做奴隸的自由的，而擁有自由消費(fèi)權(quán)利的公民，可以選擇不做消費(fèi)的奴隸。當(dāng)我們被房子壓得喘不過氣來時(shí)，我們其實(shí)是氣不打一處出，把氣撒全在房子身上，仿佛房子是“萬惡之首”，房子把自己害苦了，可房子畢竟只是個(gè)消費(fèi)品而已，房子何辜！房子不會(huì)說話，不會(huì)命令，不會(huì)強(qiáng)迫，它如何會(huì)成為一個(gè)人的奴隸主？時(shí)下也有一種說法，說是一旦貸款買了房子、車子，就成了一個(gè)名副其實(shí)的“負(fù)翁”，這到是很精準(zhǔn)的表達(dá)，不過“負(fù)翁”如何地“負(fù)”，好壞還是一個(gè)“翁”，而不是一個(gè)“奴”。
造成房?jī)r(jià)居高不下的原因，平抑房介為什么這么難，無數(shù)專家學(xué)者評(píng)論人政府官員都作過深刻的制度、供求、保障，以及官商勾結(jié)、政府逐利的分析。在這方面我不可能比他們更有真知灼見，我只是想從消費(fèi)主義的角度去考查一下所謂的“房奴”，看看我們倒底是不是在做不可選擇的奴隸。
多年前，福利房剛剛結(jié)束的時(shí)候，住房貨幣化改革一下子將很多人推向了住房的市場(chǎng)里。這個(gè)時(shí)候，一種十分時(shí)髦的住房消費(fèi)貸款理念首先在各商業(yè)銀行隆重推出來，他們散發(fā)宣傳單，在大街上拉著橫幅，寫著醒目的大字：花明天的錢，圓今天的夢(mèng)，苦口婆心地勸人們貸款買房，盡快享受。擁有一套寬松一點(diǎn)的房子是億萬中國人望眼欲穿的心愿，“花明天的錢，圓今天的夢(mèng)”無異是個(gè)天大的喜事，為人們打開了逐夢(mèng)的直達(dá)通道，他們奔涌進(jìn)銀行，辦理了住房貸款，拿來到了新房的鑰匙，也為銀行贏得了巨大的利潤(rùn)。
可是，“花明天的錢，圓今天的夢(mèng)”，本質(zhì)上是一種透支行為，是提前提取以后的錢來支付現(xiàn)在的夢(mèng)想。假設(shè)人的一生創(chuàng)造的財(cái)富是一個(gè)大致可以估算的數(shù)目，那么提前支付了以后的財(cái)富，就意味著以后是一個(gè)不斷欠債還錢的過程。也就是說，當(dāng)一個(gè)人透支體力的時(shí)候，他就會(huì)變成身體的奴隸，當(dāng)一個(gè)人透支道德時(shí)，他就會(huì)變成魔鬼的奴隸，當(dāng)一個(gè)人徹夜狂歡的時(shí)候，他就會(huì)變成娛樂的奴隸，當(dāng)一個(gè)人透支金錢的時(shí)候，他就會(huì)變成消費(fèi)的奴隸。從量入為出到透支使用，買房前與買房后“兩重天”也就不言而喻了。
我這樣說，并不是反對(duì)人們擁有自己的住房，在中國這個(gè)“安家樂業(yè)”傳統(tǒng)熏陶已久的國度，這樣說肯定是吃棍子的。因?yàn)樵凇鞍布摇眱蓚�(gè)字下面，無非“女”字和“豕”字，要有女人（婚姻）和豬（財(cái)產(chǎn)）放在房子底下才算“安家”。反過來說，要有房子，人家女人才愿意過來，也才好搭個(gè)豬圈吧。現(xiàn)在，沒有房子，男人要找個(gè)女人何其之難！
在傳統(tǒng)的要求背后，住房的透支式消費(fèi)受著消費(fèi)主義的“勾引”，制造消費(fèi)品的人就是要千方百計(jì)地勾起人們的消費(fèi)欲望，哪怕是透支未來的消費(fèi)。在消費(fèi)主義攪動(dòng)的漩渦里，現(xiàn)代人無法掙脫，被迫以提前消費(fèi)和超前消費(fèi)，這既是房地產(chǎn)需求旺盛的原因之一，也是抬升房?jī)r(jià)的重要力量。
因此，撇開專家學(xué)者評(píng)論人政府官員那些深刻的分析，我覺得，房奴看似房子的“奴隸”，其實(shí)是被消費(fèi)主義牽著鼻子的“奴隸”，至少，是消費(fèi)主義時(shí)代的透支一族。 |