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本報北京6月18日電
隨著國家和地方出臺的刺激政策逐漸發揮作用，我國房地產市場“回暖”跡象明顯，京津滬粵等地區樓市成交量都呈現出持續回升的良好局面。
在北京，商品房市場銷售總體仍然活躍，住宅市場銷售價格逐步回升。北京市統計局、國家統計局北京調查總隊日前發布消息稱，統計顯示，今年1—5月北京市商品房銷售面積為747.1萬平方米，比上年同期增長1.1倍。全市住宅銷售面積642.5萬平方米，同比增長1.4倍，比2007年增長23.6%。盡管5月份商品住宅銷售量為15164套，比4月份少銷2122套，但相比去年同期7758套的銷售量，仍有95%左右的增長。
隨著銷售的活躍，北京市住宅銷售價格逐步回升。5月份全市新建住宅價格環比在上月上漲0.4%的基礎上再漲0.5%；但5月份二手住宅的價格因銷售量的減少，交易價格再次走低，環比下降0.2%，當月二手住宅成交19738套，比上月下降8.3%。
與北京毗鄰的天津，房地產市場回升態勢顯著，成交“量升價穩”。據天津國土房管局提供的信息，今年1—5月，天津市成交各類房屋821.4萬平方米（86279套）、516.4億元，同比增長55.5%和54%。
天津房屋交易量逐月回升，今年2月、3月、4月、5月同比增幅分別為76.1%、79.4%、96.8%和105.2%。商品住宅平均價格1月至4月環比小幅下降，5月有所反彈，環比上漲5%；二手住宅3月、4月、5月環比分別上漲4.8%、3.1%、0.4%，漲幅逐步減小，價格波動趨于平穩。
在上海，住房銷售面積出現逐月回升現象，同比增長較快。上海統計局統計數據顯示，今年1—5月，全市商品房銷售面積1172.69萬平方米，增長19.6%。其中商品住宅銷售面積1065.43萬平方米，增長26.5%，增幅比1—4月提高5.1個百分點。
另據上海市統計局統計，4、5兩月上海市新建商品住房價格指數分別為0.1%和0.5%，二手存量住房分別為0.5%和0.8%，商品住房價格指數止跌回升。
而據廣東省統計局發布的數據顯示，今年１—５月，廣東省商品房銷售面積２１９５．１４萬平方米，同比增長４７．１％，比１—４月增速提高６．３個百分點；銷售額１３４０．５６億元，增長５２．５％，比１—４月增速提高６．５個百分點。
其中，廣州市商品房銷售面積和銷售額分別為３９０．８３萬平方米和３１９．３５億元，分別增長３９．３％和２５．６％，5月當月廣州十區一手住宅交易套數7269宗，交易面積77.43萬平方米，成交量同比增加近一倍；深圳市商品房銷售面積和銷售額分別為３４３．７３萬平方米和４０２．２６億元，增長１５０．６％和１２９．０％，5月當月深圳共銷售新房8479套，環比增加10.2％，成交金額最近三年來首次單月突破百億，為100.1億元，環比增加8.4％。 |