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京城大小茶館大約有1000家。月壇南街至三里河東路不到兩公里之間，已有十幾家茶館，形成一條“茶館街”，寫字樓集中的地方更不乏茶館的招牌。中國社會科學院茶產業發展研究中心秘書長陸堯指出：“很多人看好茶館市場，但盈利超過平均數的僅占5%，徘徊在倒閉邊緣的占3%左右，大部分處于微利狀態。只有經營出特色，才能占有市場。”
如同文化具有包容性一樣，北京的茶館市場各派兼具，不僅京味茶樓不斷外涌，杭派、西式等茶館也備受追捧；有固守本店經營挖掘潛力的，也不乏連鎖模式迅速占領京城地盤的。與其說北京的茶館在經營茶水，不如說他們在經營文化、經營藝術。
老舍、張一元：靠京味傳統做大
以文學家老舍的名字命名的茶館——老舍茶館，繼承了《茶館》中的京味，又提升了環境，并日趨商務、高端，與長城、烤鴨一樣，成為了北京的一張名片。
老舍茶館除了傳統的曲藝表演外，還頗具匠心地把北京的四合院搬到了室內，營造了一個地道又具現代氣息的老北京居所。另外，老舍茶館去年還推出新京調茶餐坊，用歷史上京城六大茶館類別的“大茶館”形式，集餐茶戲于一體。正在施工改造的三樓大碗茶品珍樓，將裝修成6個宮廷議室廳風格的包間，用于高級外事品茶用餐接待活動推出宮廷茶宴演出，雖然經營策略上有變化，但不變的是“京味”。
老舍茶館總經理尹智君介紹，經營板塊豐富后，傳統的演出收入占比由原來的95%降到了60%，四合院和演出的營業額各占到20%左右。雖然老舍茶館的營業狀況不錯，但尹智君在思索茶館的多元化經營，力圖擺脫“坐商”的模式，除推出高端茶禮外，還準備成立戲曲、雜技演出公司，為商務活動中的傳統曲藝表演提供有償服務。
老字號張一元的茶館，也與以郭德綱為首的德云社簽約，打造喝茶說相聲的新型“書茶館”。雖然不能保證每場都有重量級相聲演員出場，但茶座仍比較搶手。
圣淘沙、問天閣：把脈時尚 中西合璧
“我們正在為圣誕節的點燈活動做準備。”圣淘沙茶樓的負責人表示。與經營傳統文化的茶館不同，這座具有南洋風格的茶樓，把西方的圣誕節活動作為了重頭戲。
圣淘沙茶樓是成都圣淘沙餐飲有限責任公司在北京的一家連鎖店。在經營范圍上，圣淘沙茶樓雖名為茶樓，但又出售咖啡。除了茶點外，還有粵、川等菜品，而且很多人把這里當做“餐館”，來品嘗招牌菜。
與老舍茶館的特色四合院一樣，圣淘沙茶樓也有主打欄目——老歌演唱廳。與京味茶樓的曲藝相仿，這里也以懷舊為主。顧客不僅能欣賞經典的黑白影片，還可以觀看老藝術家們的表演。
圣淘沙茶樓茶餐并舉，中西風格兼具，過圣誕節也有老歌演唱，融合與創新使由川入京的圣淘沙茶樓站穩了腳跟。
問天閣茶樓可以說是另一個茶餐結合、中西合璧的茶樓，樓下茶館，樓上餐廳。菜品實行分餐制的套餐，每種價位的套餐下面標注的是該套餐的營養成分明細，包括熱量、蛋白質、脂肪的含量等。在講究健康養生的今天，茶樓經營者把握了人們的關注點。
五福茶藝館：主打商務 連鎖運作
京城茶館以由傳統的歇腳聽曲之所轉向商務化，各種規模和風格的包房，私密性的腔調，無不體現出商業化的氛圍。但是以茶藝表演為主的茶藝館，則更多地體現了茶館的這一變化。目前，很多茶館都推出了茶藝表演，通過茶文化推動茶水、茶具的銷售。
從事茶藝師培訓的王先生認為，茶藝館是一種商務場所，“茶藝”是經營核心。北京的茶藝表演一般為功夫茶，茶藝師為受過茶藝培訓的女子，她們在為顧客沖泡茶的過程中，會介紹茶的歷史。
五福茶藝館是北京實行茶藝表演較早的茶藝館，商業化運作模式、連鎖經營發展已相對成熟。五福茶藝館不局限于茶藝表演，還推出商業性質的茶藝師培訓班，擴大茶藝館的外延。在經營上，引入零售業的連鎖加盟模式，通過已有的品牌效應開展加盟業務，其分店一度達到13家。
據了解，目前五福茶藝館在進行經營調整，店面在收縮。
太和、西子湖畔：杭派風格走麥城
自助式服務可以給顧客更多的享用空間，也少了些許拘束，越來越受到人們喜歡。
但以休閑著稱的杭派茶館太和茶館，在北京市場卻遭遇滑鐵盧。
太和茶館做火江南市場后進京開店，它把杭派茶館的自助休閑式風格帶到了北京。店內免費提供近百種風味小吃、干貨蜜餞、中西點心等茶食，還備有各種棋牌。但這種家庭式的周末消費模式，在京城卻沒有延續江南的火爆場面。過于休閑的茶館氛圍，雖然價位較低，但沒有雅間，只能滿足一部分實惠型的消費群體。
如今，另一杭派茶樓——西子湖畔茶樓，在講究商務性、私密性的京城茶館發展主流中，只是發揮著配角的作用。 | 
