|
“吃定交易會，全年不挨餓”的情況也許將隨著廣州酒店數量的持續增加而逐漸成為歷史。第102屆廣交會日前落下帷幕，年年上漲的廣交會酒店價格今年秋季出現小幅下滑，五星級酒店房間未現以往供不應求的場面，滿房期較往屆縮短。而能夠滿足商務客人基本需求的經濟型酒店則備受青睞，具備區域優勢的品牌甚至成為了廣交會的最大供房者。
傳統五星酒店吃不飽
據了解，廣州市今年秋交會新投入使用的四星級以上酒店共有15家，五星級酒店新增房間數約為1200間，是歷屆交易會房間供應最多的一次。數量的大幅增加令以往交易會期間滿負荷運轉的高星級酒店，尤其是五星級酒店，第一次喊出了“吃不飽”的抱怨。
亞洲國際大酒店、白天鵝酒店、花園酒店等廣州老牌五星酒店相關人士在接受媒體采訪時均表示，“總體還算平穩，但比起往年，生意難做了”。白天鵝酒店人士透露，雖然本屆交易會期間的平均入住率仍保持九成左右，但滿房期卻只有3天，旺季明顯縮短。而亞洲國際大酒店的滿房期更是僅有1天。
更為罕見的是，部分廣州五星級酒店在廣交會二期竟然使出了降價促銷的手段。在廣交會二期開幕前夕，大部分五星級酒店尚有余房。亞洲國際大酒店的各類房價均比叫價低400-500元不等，豪華房的實際價格僅為1800元，剛剛榮升白金五星的花園酒店也做出了類似幅度的調整。攜程網數據顯示，東方賓館、中國大酒店、香格里拉大酒店標準間的價格更比一個月前下降1000元以上，均為3000元左右。交易會房價走低或成趨勢
本屆秋交會酒店數量增多帶來的價格下跌也許只是開始。3至5年內廣州市將新增至少30家豪華酒店，新增房間數8000間左右。而萬豪、麗思卡爾頓、君悅、海景等多家五星級酒店則即將在今年底或明年開業，加之東莞等周邊地區五星級酒店，未來交易會的酒店供應是否會出現僧多粥少的局面？
亞洲國際大酒店總經理助理兼銷售總監邊遠朝的答案是肯定的。“這種情況在五星級酒店中可能最為明顯。高端商務客人是五星級酒店最主要的客源，他們同時具有很高的品牌要求。而廣州新進入的香格里拉、麗思卡爾頓、萬豪等的優勢正在于此，他們擁有全球品牌和全球客源，我們現在已經感受到外國客人的流失。”
經濟型勝在房價低
除高星級酒店之爭外，本屆廣交會酒店市場的另一個亮點則是經濟型酒店價格低對于招攬客源的優勢進一步顯現。其中，主攻華南市場的7天酒店交易會期間的經濟房會員價為337元，比廣州市政府指導價的二星級標準房還便宜近200元。而如家交易會期間的標準雙人房會員價552元，商務大床房會員價524元，標準大床房442元，也比二星級政府指導價低百元左右。
低房價帶來的是高入住率。據了解，交通方便的7天酒店客村店、天河崗頂店、天河公園店廣交會兩期都預訂滿，第一期開房率平均達95%。同時，7天酒店由于擁有接近2000間客房，還成為廣州市客房供應量最大的酒店品牌。 |