原國家統(tǒng)計局局長李德水昨日在“經(jīng)濟(jì)每月談”交流會上指出，如果房價過快上漲的勢頭不能得到有效遏制，房地產(chǎn)的泡沫一旦破滅，就會對社會經(jīng)濟(jì)造成極大破壞，因此必須堅持目前的調(diào)控政策不能動搖，絕對不能半途而廢。
李德水表示，目前市場上普遍存在兩種心態(tài)：一是等待觀望，希望市場回暖，等待時機(jī)再猛炒一把；二是期待政府能將房價大幅降低。
對此李德水認(rèn)為，第一種想法很不現(xiàn)實(shí)，毫無根據(jù)。因?yàn)槿绻績r過快上漲的勢頭不能得到有效遏制，房地產(chǎn)的泡沫一旦破滅，就會對經(jīng)濟(jì)社會造成極大的破壞，對世界經(jīng)濟(jì)的影響也不可低估。因此必須堅持目前的調(diào)控政策不能動搖，絕對不能半途而廢。房地產(chǎn)市場的各項(xiàng)政策設(shè)計，包括房產(chǎn)稅，“其根本出發(fā)點(diǎn)和最終歸宿必然是保護(hù)最廣大人民的切身利益，并帶來更多的福祉，而絕不會是給大家普遍增加負(fù)擔(dān)。”
而對于第二種心態(tài)，李德水認(rèn)為也是有偏頗的。中央的政策是要堅決遏制部分城市房價過快上漲，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房，而并沒有要求房價必須大幅度下降。政府的調(diào)控主要是從宏觀、從政策上加以引導(dǎo)，政府從來沒有對房地產(chǎn)市場具體定價的職能。因此，房地產(chǎn)市場各方面主體都要從當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和現(xiàn)實(shí)的市場情況出發(fā)，促進(jìn)我國房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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