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| 2009-01-19 作者:陶濤 來源:中國青年報 |
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“為了維護自身的利益，房地產商們為他們的高房價說話還是可以理解的，但如果說用高房價來控制人口增長與控制人口素質，我覺得這是悖論。”房地產商任志強的一番關于高房價與人口增長、人口素質關系的講話，引起了網友紛紛議論。
事情是這樣的。在1月13日的北京市政協會議上，北京市市長郭金龍與200多名政協委員共話北京經濟發展、房地產價格等眾多委員關注的話題。任志強委員在發言中指出，房地產是北京發展的重要支柱，住房價格本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。任志強同時認為，過度擴張保障性住房建設，占用巨大的土地資源，使得房地產投資量縮小。
1983年，任志強以20萬元借款起家，創建了“華遠”品牌，在房地產界具有極高的聲望。1996年11月，華遠地產在港上市，成為國內第一家進入資本市場的地產企業。此后，任志強帶領華遠房地產幾年內保持了超過30％的增長。這些年來，任志強以觀點鮮明在房地產市場上叱咤風云，盡管遭遇眾多的爭議，但他仍然特立獨行。
高房價能控制人口增長？有網友表示：“看來我國執行了這么多年的計劃生育問題被房地產商徹底解決了。”
有人對任志強的說法表示理解，“從某些方面來說，房價高是有利于控制人口，比如我至今沒有買房，雖然已經結婚了，但我和妻子還是準備等買房了再要孩子。”
但反對這種說法的網友更多，“按任老板的理論，不僅是高房價能控制人口，高藥費、高學費、高水費等，總之一切生活價格都要抬到最高，這樣我們就可以完全控制人口增長，別再說生孩子，就是現在已經有的孩子也養不起了，這樣計劃生育工作就可以不用再搞了。”
高房價還能控制人口素質，這也是一套“新理論”。
“看來買得起房的人才是高素質的人，看了這個說法，我已經搞不清素質代表的是什么了，我博士畢業，但我也買不起房，看來我素質還有必要繼續提高啊。”今年剛剛獲得博士學位的小田這樣自嘲。關于素質問題的討論，是網友感興趣的話題，有網友認為，“能買得起房子的，尤其是在炒房價的，恰恰是一些素質不高的暴發戶。有錢了素質就一定高嗎？”
任志強不贊同政府過度擴張保障性住房建設，就有網友責問：“如果不建保障性用房，那些，那些，那些，他們難道都要住帳篷嗎？難道這個社會只要富人就可以解決一切問題嗎？”有網友的比方打得非常精彩，如果說城市是一輛汽車，除了發動機，車身、輪胎、車燈、倒車鏡……甚至是一顆螺絲釘都不能缺少，少了哪一樣都會有危險。
任志強的一套“高房價與人口關系論”不僅引起爭議，還挫傷了一些“窮人”的購房積極性，就有網友表示，“近期堅決不買房子”。任志強的言論被媒體披露之后，新浪網一項關于買房的調查顯示，在52838名網友參加的調查中，有75.2％的網友表示近期不會買房，17.1％的網友表示觀望，只有7．7％的人表示會買房。對于是否贊同開發商降價促銷，78.7％的網友表示贊同，14.0％的網友表示了對此不關心，而有7．2％的人表示不贊同。
被人譽為“任大炮”的任志強，總能發出一些“語不驚人死不休”的“名言”，從過去的“房子就不是建給窮人的”、“讓更多的富人來北京購房”等，到如今的“部分樓盤價格將漲至每平方米10萬元”、“房價高是有利于控制人口”等，這些話不僅讓窮人們害怕，也讓富人們心驚。就是富人也未必都能買得起10萬一平方米的房子吧？
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