|
全國住宅用地成交量連續7個月呈增長態勢。記者昨天從中國指數研究院獲悉，雖然8月份土地市場整體交易回落，但住宅用地成交量卻逆勢增加，當月全國60個重點城市土地成交土地面積環比和同比分別增漲10%、366%。
據統計，8月份全國土地供應連續7個月增長的態勢停止，地塊推出量比上月回落。
統計數據顯示，8月全國60個重點城市共推出土地827宗，環比減少13%，同比增加39%；推出土地面積4052萬平方米，環比減少14%，同比增加72%。其中，推出住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）303宗，環比微降1%，同比增加75%；推出土地面積1831萬平方米，環比減少12%，同比增加83%。
“8月土地市場整體交易回落，但住宅用地成交量逆勢增加，成交價格略有回升，并且‘地王’與‘流拍’現象并存，房企拿地總體較為理性。”中國指數研究院分析師說。
據統計，8月全國60個重點城市共成交土地629宗，環比下降14%，同比增加137%；成交土地面積3563萬平方米，環比減少5%，同比增加170%。其中，住宅用地成交269宗，環比增加16%，同比增加498%；成交土地面積1904萬平方米，環比增加10%，同比猛增366%。需要指出的是，這是住宅用地成交量連續第7個月呈增長態勢。
記者還注意到，在住宅地塊“放量上漲”之際，價格也水漲船高。據統計，8月份全國住宅用地平均樓面地價為1969元/平方米，環比上漲20%，并且溢價水平超過100%的地塊21宗，占成交總量的8%，與上月持平。 |