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[記者手記]何為樓市健康發展的基礎？
    2009-01-05    何豐倫    來源:經濟參考報
　　2008年在房地產行業出現的一系列令人眼花繚亂的新詞、熱詞，恰恰是這一行業發展的縮影。
　　表面上看，不少城市房價2008年以來進入了快速下跌的通道，但是，這種下跌是與2001年以來房地產價格快速上揚、房地產行業“大躍進”密切相關的。在行業快速膨脹的過程中，房地產價格飆升到令人瞠目的境地，普通居民每月的收入水平甚至買不到半平方米的房屋，全家人不吃不喝50年，才有可能買到一套房。而中介機構的欺詐、地方政府“賣地財政”的推波助瀾，無疑都是行業乃至全社會發展中不和諧的音符。
　　再大的泡沫，也總會有破滅的時候。中國樓市最深刻的矛盾，就是房價與購買力之間的矛盾，高房價不僅影響經濟發展，而且危及社會和諧。房地產行業的發展，不能僅僅是房地產開發商和少數既得利益集團從中獲益，更應該是老百姓獲益，全社會共同發展。
　　國務院辦公廳下發的《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》，為中國今后房地產市場的發展指明了出路，我們應該仔細總結高房價的教訓，決不能讓高房價死灰復燃，我們可以鼓勵樓市正常的投資行為，但是，必須堅決打擊囤地囤房炒買炒賣等一切樓市投機行為。
　　治理高房價，必須以民生利益為重，以宏觀經濟的大局為重，以中華民族的未來為重，這樣才能實現全社會和諧健康的可持續發展。
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