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房價是永遠的熱點話題。近期，從各地普遍傳出來的信息是房價降了，而且下降幅度還不小。這不，以房價的風向標——上海而言，據《東方早報》2月25日報道，上海商品住宅均價10個月來首次跌破萬元大關。
房價到底是降了還是漲了？這一刻，我竟然犯起了迷糊。就在我生活的這個小城市，房價明明還在漲，而且漲的幅度還不小。我試著問了一下生活在其他小城市乃至中等城市的朋友，得到的答復是，他們那里的房價也同樣保持著上漲的趨勢。向業內人士咨詢，專業人士表示，一線城市房價可能有微降，但在二線城市，房價絕對在漲，而且還有上漲空間。
我相信相關方面的統計，個別一線城市房價確實存在下降趨勢，但這樣的下降，相對于居民的實際收入，幅度還是太小了。而且“住房難”絕不是一線城市的專利，放眼全國，可以說每一個城市居民都有如此痛感。如果我們眼睛只盯著一線城市，只為宏觀調控在一線城市見到些微效果而慶功（以目前的房價也無慶功乃至高興的必要），那么是不負責的。這種選擇性調控，也不符合公平的理念。
房價的上漲早已經從一線城市蔓延到二線城市。作一下對比，二線城市存在的房價高的嚴重程度絕不亞于一線城市。我們可以把城市分為一線、二線，但在宏觀調控上，絕不能把城市分為一線、二線，而存在偏廢。事實上，沒有二線城市的跟跌，一線城市房價也絕不可能真正下跌，并跌到位。在商品價格的漲跌上，短期內可能存在單個市場的特殊，但放之長期，絕不會有特殊可言。市場規律已經充分證明了這一點。
像抓一線城市一樣抓二線城市房價。如果說我們在一線城市房價調控上確實有心得的話，那么應該把心得推而廣之（如果感到還不滿意的話，那么應該繼續努力）。在一線城市的高樓上，我們也應該用望遠鏡，看看二線城市居民那焦慮的眼睛。 |