一線城市房?jī)r(jià)的加速上漲致使其與其他城市的差距進(jìn)一步拉大，筆者以為，這為一線城市的普通居民借機(jī)遷離大城市、改善生活質(zhì)量并發(fā)家致富提供了難得的機(jī)遇。對(duì)于國(guó)家的政策，我們老百姓無可奈何;但是，我們不必總是盯著其中消極的一面;我們需要放開眼界，積極地從中發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)，并主動(dòng)地加以利用。這是我們的基本權(quán)利。筆者尤其要把這個(gè)建議獻(xiàn)給廣大常住北京的普通市民。
常言道：居安思危，未雨綢繆;又云：吃不窮，喝不窮，算計(jì)不到就受窮。筆者提出這個(gè)建議，首先是因?yàn)椋鱾�(gè)為政治權(quán)力所支撐起來的超級(jí)城市，已經(jīng)越來越不適宜于居住和生活，而北京顯然位居其首。這里的自然條件原本貧瘠，燕國(guó)自古被視為苦寒之地。自明代以來，這里之所以被確定為中國(guó)的首都，綿延至今，主要系出于國(guó)防的需要。首都的地位給普通人民也帶來了一定的利益，然而，這種利益其實(shí)并不那么顯著。如今，交通擁塞，環(huán)境污染，物價(jià)與房?jī)r(jià)飛漲，生活之不易，北京較其他城市尤甚。這個(gè)城市一些管理方式上的不妥，對(duì)此本欄目已作過多次分析，尤其是在交通與房地產(chǎn)調(diào)控方面。其結(jié)果就是政府成功地為北京市居民“創(chuàng)造”了巨額的財(cái)富。若以房產(chǎn)的市值而論，幾乎每家每戶都已躋身幾百萬乃至千萬元戶的行列。這是老百姓們過去無法想象的天文數(shù)字。
然而，筆者認(rèn)為，這座城市的未來發(fā)展空間相對(duì)有限。主要的原因在于，隨著各項(xiàng)改革措施的深化和國(guó)家民主化程度的提高，資源與財(cái)富的分配將越來越均等化，越來越不受權(quán)力的支配。日益同化于單一的全國(guó)性大市場(chǎng)之中的人們，遲早將會(huì)發(fā)現(xiàn)，這些人為高高地筑起來的水壩，必須被拆除，全國(guó)各地人民要享有同樣的待遇，要賺取同樣的收入，過同樣的生活。首都所享有的一些特權(quán)和特殊照顧，最終也許都將會(huì)被取消。這座城市的繁榮程度，最終將完全取決于它在經(jīng)濟(jì)上的競(jìng)爭(zhēng)力。它目前所擁有的一些競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)(例如科技文化方面的雄厚力量)，實(shí)際上也間接地來自于政治權(quán)力，這些優(yōu)勢(shì)也將會(huì)隨著政治民主的加深而日益削弱。參照發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，大城市早晚將會(huì)經(jīng)歷一個(gè)“空心化”與分散化的階段。考慮到這些因素以及房地產(chǎn)泡沫的狀況，北京市的房?jī)r(jià)將會(huì)在未來的某個(gè)時(shí)刻出現(xiàn)相當(dāng)大的調(diào)整。這個(gè)城市的發(fā)展空間會(huì)由此變窄，這里的人口將會(huì)向全國(guó)各地疏散。屆時(shí)，這將會(huì)是一個(gè)巨大的、持續(xù)多年的潮流，這里的房?jī)r(jià)終將會(huì)回落到與其他城市差不多的水平。戶籍制度就要改革了，土地也要流轉(zhuǎn)了，中國(guó)國(guó)內(nèi)遷徙大潮也許將要來臨。接下來的偉大發(fā)展，必將是廣袤的內(nèi)陸地區(qū)的欣欣向榮與畸形大都市的衰落相伴隨。即使改革的步伐一步三頓，曲折蜿蜒，這個(gè)大方向也是不會(huì)改變的。早起的鳥兒有蟲吃，春江水暖鴨先知。機(jī)遇屬于那些敏銳而果敢的人。
廣大人民對(duì)于首都懷有深厚的感情，淳樸的當(dāng)?shù)鼐用裨谇楦猩媳囟ㄅc這座千年古城難分難舍，但是，在這個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的時(shí)代，我們必須克制自己的情感，遵照經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事;我們必須勇敢地向前看。放眼全國(guó)，江山如此多嬌，適于居住、做工、經(jīng)商、上學(xué)、生育和養(yǎng)老的地方數(shù)不勝數(shù)，那里適宜的氣候與美妙的物產(chǎn)也許正是北京所缺乏的。一旦我們出售了房產(chǎn)，手握巨額現(xiàn)金，則四海之內(nèi)盡入我的眼簾，可盡情地供我選擇。無論最終落腳何處，除了置業(yè)和安家，這筆款項(xiàng)必有豐富的剩余，于是，創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商、發(fā)家致富的機(jī)會(huì)也就可能來臨了。這是關(guān)乎子孫后代發(fā)展的大計(jì)，機(jī)不可失，時(shí)不再來。在北京的房?jī)r(jià)跌回外地城市的水平以后，這樣優(yōu)越的“移民”條件也就將不再存在了。屆時(shí)，假如一個(gè)家庭因?yàn)殡y以支付遷徙的成本而不能前往自己向往之地，終究是一種悲哀。
單就創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)而言，外地的機(jī)會(huì)一般也會(huì)多于北京。北京市的主要缺陷，在于這里的人才過于集中，競(jìng)爭(zhēng)過于激烈，資源相對(duì)貧乏，僧多而粥少。廣大的“北漂一族”，懷抱對(duì)于首都的好奇與向往，闖入北京，歷盡磨難，令人同情。這是亞洲國(guó)家發(fā)展中的一種普遍不幸。平等主義與分散化才是締造社會(huì)和諧與人民幸福的正確道路，但愿我國(guó)政府在下一步的發(fā)展中能夠采取這種分散化和均等發(fā)展的路線。即使政府部門不能充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，人民也可以自行分散，在為自己謀福利的同時(shí)，也為一籌莫展的房地產(chǎn)主管部門分解一些憂愁。如此利國(guó)利己的好事，何樂而不為呢?
對(duì)于那些沉迷于接近政治權(quán)力、并且試圖通過居住在首都而獲得某些好處的人，筆者還要借此機(jī)會(huì)規(guī)勸幾句。首先，這是一種不正當(dāng)?shù)南敕āＲ粋�(gè)城市，不能因?yàn)樗鞘锥季拖硎苣承┨貦?quán)和特殊待遇，這種待遇即使在某種程度上的確存在，今后它也不應(yīng)該代表發(fā)展的方向，而且對(duì)于普通民眾來說，這種利益是十分有限的。對(duì)于這種小利的難以割舍，往往會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)失那些可以給個(gè)人與家庭在其他方面帶來真正發(fā)展的機(jī)會(huì)。關(guān)于這一點(diǎn)，德國(guó)哲學(xué)家尼采的話十分值得記取，他說，偶像是空洞的，沒有什么好迷戀的。對(duì)于那些試圖通過拉攏腐蝕權(quán)力機(jī)關(guān)而獲得好處的人，因?yàn)樗麄円话愣甲砸詾槌?jí)聰明因而十分自負(fù)，本人在此則沒有什么好說的。
身處首都這件事本身就容易使人變得自負(fù)。這種輕飄飄的感覺是一種麻醉劑，等到有一天醒來時(shí)，往往追悔莫及。因?yàn)橐呀?jīng)加入了中心，也就覺得已經(jīng)到達(dá)頂峰，于是就可以優(yōu)哉游哉地自我陶醉。這種人往往容不得別人反對(duì)他，對(duì)于別人的質(zhì)疑與批評(píng)往往非常敵視。“中心”里的人多了，大家常常并不把公平競(jìng)爭(zhēng)推升到一個(gè)新高度，而是相互牽扯，搞平均主義，打擊出頭鳥，順便再占占地方上的便宜。據(jù)我所知，這種情況在各行各業(yè)都是非常普遍的。
尤其是，本人十分不贊同那種以為使孩子身處文教中心就可以長(zhǎng)成大才的想法。如果僅僅是為了塑造符合某種社會(huì)規(guī)范的高學(xué)歷人才，這個(gè)辦法也許是不錯(cuò)的。但是，需要當(dāng)心的是，你所孜孜以求的那些規(guī)范，到了一定的年代可能會(huì)突然崩塌，因此還是莫要過于信以為真。老實(shí)說，關(guān)于怎么樣教育好下一代，全世界還沒有人確切地知道，所以，千萬不要簡(jiǎn)單地認(rèn)為，假如把孩子帶到外地，他(她)的一生就會(huì)被耽誤。