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個人住房普查是調節住房公平的一個重要手段。但在住房改革啟動幾十年來，住房普查并未有效進行推進。無論是此前的第六輪人口普查，還是如今正在開展的第三次經濟普查，均未有實質性的住房普查環節。（2013年7月2日《中國經濟周刊》）
顯然沒有住房普查，很難獲得最權威的全國住房信息。
目前，各大城市房地產行業數據信息的發布機構很多，且都有自己的一套數據系統，對房價統計和走勢預期也各有不同，由此時常出現數據“打架”現象，以至于購房者經常一頭霧水。
在政府調控房地產市場、銀行錢緊的背景下，房地產市場的走勢更是業內和購房者所關注的焦點。然而，近來官方、民間專業機構的預測分析，經常是莫衷一是，讓人無所適從。有的高唱“形勢大好，前景光明”，有的低吟“虛火過旺，前景不妙”。更有的前言不搭后語，讓人云里霧里。
打開報紙的房地產版，常有觀點截然相反的文字一起出現。這邊說：“房價上漲不可避免，投資房產仍有獲利空間。”那邊講：“樓市前景撲朔迷離，謹慎看空。”前者的理由是：土地價格上漲、銀行錢緊必然造成融資成本的增加，最終這些要轉嫁到購房者頭上，所以房價會只升不降；后者的依據是，國家宏觀調控、銀行緊縮銀根，必然會限制房貸規模，致使消費者購房能力下降，從而導致房價下降。可謂“公說公有理，婆說婆有理”。
房地產市場的數據是樓市調控政策的重要參考。各類官方、民間機構之間的“數據戰”，有可能成為房地產商與國家宏觀調控較量的工具。各數據發布機構所代表的利益群體不一樣，其發布的信息難免有一定的傾向性。比如，政府機構希望穩定市場，中介機構希望樓市交易活躍，而開發商則希望政府出臺有利于自己的政策。
愈演愈烈的數據“打架”現象，不僅讓這些相關機構失去公信力，更會誤導購房者，甚至會對政府相關政策措施的出臺造成影響。因此，政府應該重視這些統計亂象，規范房地產統計數據的發布，保證數據的客觀準確。
房地產市場數據統計和市場預測是一門科學，需要有科學認真的態度，容不得有半點功利主義色彩。只有進一步增強樓市數據信息的透明度，使其更具科學性、權威性，才能幫助購房者理性消費，促進房地產市場健康發展。
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