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據(jù)媒體報道，鄂爾多斯當?shù)毓賳T日前表示，“鬼城”不鬼，“空城”不空，是走出了一條極具特色的新型城鎮(zhèn)化道路。
受益于資源和民間借貸而興的鄂爾多斯，在泡沫破滅之后，高樓林立，人煙稀少，吞下了人為城鎮(zhèn)化的惡果。吃一塹，長一智，還算是亡羊補牢，猶未晚。如果硬著頭皮，厚著臉皮，遣詞造句將自己的好大喜功美其名曰特色城鎮(zhèn)化道路，則是要一條路走到黑了。當然了，對于一任不過三五載的官員而言，即使是惡果也不會吃一輩子，多半這黑鍋留給當?shù)乩习傩樟耍吡艚o當?shù)刎斦恕?BR> 所謂特色，不過是個馬甲，馬甲里面，無非是造城運動而已。鄂爾多斯依靠能源暴富，繼而依靠能源繁榮時期的雄厚收入，大興土木，生生地造出一座新城來。據(jù)媒體報道，這座面積約32平方公里、斥資50億元打造的城市，街上的清潔工要比行人還多。根據(jù)當?shù)刎撠?zé)人的介紹，目前城市入住人口有10萬人。也就是說，這個在規(guī)劃之初預(yù)計容納50萬人的新城，人煙不可謂不稀少。
在城鎮(zhèn)化中，政府最大的作用在順勢而為，而不是有如先知一般，另起爐灶造出一座空城來。自以為是種了一棵梧桐樹，能夠吸引鳳凰在此落腳。但是比鄂爾多斯好看的梧桐實在太多，鳳凰就那么一些，豈能惟青睞于此？由于新城建設(shè)得蔚為壯觀，顯然都是為高富帥和白富美準備的，而一旦這些人不來，本地的“土雞”又沒錢享受這些鳳凰窩，“鬼城”的命運就已注定，除非這個城市自帶印鈔機，否則就會因缺乏自身造血功能而貧血，時不時頭暈?zāi)垦Ｒ粫䞍骸?BR> 城鎮(zhèn)化的推動因素必須是內(nèi)生的、市場的，城鎮(zhèn)化因產(chǎn)業(yè)集聚帶來人口集聚而應(yīng)運而生，繼而，產(chǎn)業(yè)和人口的集聚帶來了房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施等的大開發(fā)，從而進一步推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的效率，如此循環(huán)往復(fù)，最終導(dǎo)致了房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施方面的建設(shè)由量變及質(zhì)變成為城鎮(zhèn)化。
這樣的城鎮(zhèn)化是可持續(xù)發(fā)展，反之則不然。以此城鎮(zhèn)化邏輯為標尺衡量鄂爾多斯的造城運動，可見鄂爾多斯正是反其道而行之，無視“因人聚城”的發(fā)展規(guī)律，強行“以城聚人”，結(jié)果不出所料，能源繁榮一旦結(jié)束，單一經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的弊端就顯現(xiàn)出來，城市和人相互之間都失去了吸引力。正所謂，只有在潮落時，才能知道誰在裸泳。
鄂爾多斯本來是一個苦澀卻也生動的教訓(xùn)，強勢政府的權(quán)力炫耀，最后卻變成了泡沫的展示場。對于其他那些正在孜孜不倦造城的城市而言，是一個很好的警醒，是一堂很好的市場課。用不著媒體和專家如何掉書袋來證明此種城鎮(zhèn)化的難以為繼，空蕩蕩的城市就擺在那里，事實勝于雄辯。如果將這種業(yè)已證明失敗的造城運動當做特色城鎮(zhèn)化道路而到處做成功教育，那么這個新型城鎮(zhèn)化的“新”字，就難免被地方各取所需，高舉新瓶，痛飲舊酒，城鎮(zhèn)化還是跑馬圈地蓋房子。
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