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近日，某媒體曝出一個北京試點房產稅的方案，北京地稅和北京財政隨即在微博上表示“尚未接到上級部門有關工作部署的通知”，同時也表明“未接受該報記者的采訪”。
官方似乎在表明其為“不實消息”，但卻未就試點方案本身表態。上海試點房產稅之前，也曾在內部討論過多種試點方案的可能。北京相關部門也曾在不同場合表明，北京在就房產稅試點做一些基礎準備工作。而房產稅擴大試點，是早已鎖定的方向。
因為方向既定，且牽涉甚廣，此消息一出，立馬引起各方熱烈討論。
不少人對房產稅開征的正當性，表示質疑：在房產購買交易環節，已經有多項稅收，為何還要繼續征稅？
還有人表示，政府各項開支缺乏有效監督，公開的預算信息又難以細化，而大家直觀感受是“三公”消費等支出很大，擔心新征房產稅被亂花掉。
當然，其中也不乏對房產稅表示支持的。他們中不少人希望借此降低房價，表示只要統一標準執行，接受就是。
從2003年十六屆三中全會，物業稅首次出現，至今房產稅已經討論了十年。包括北京在內，有十個省市曾進行物業稅空轉，即模擬評估試點。
據一位曾參與北京物業稅空轉的人士表示，當初在北京空轉時，在執行上曾碰到過問題。有市民拒絕交稅，并向稅務執行人員檢舉說，某某在異地有多少房子，并要求先將某某的物業稅征收到位，再來征收自己的稅。
若房產稅定位為一項財產稅，意在調節收入差距，將個人名下所有房產納入統一考量，是比較公正的做法，上述市民的“彪悍”舉動也算合理。
其實，上海、重慶試點房產稅，一直也有聲音對執行效果表示擔心。不過，據上海、重慶官方消息表示，征收率都很高，逃稅現象很少。上海、重慶在試點細則中均表示，按年征收的房產稅，若沒及時繳納，會追加滯納金，納入個人征信系統，凍結房屋產權；重慶甚至表示，會限制個人出境。
稅收是一件很嚴肅的事情，一旦確定試點，交稅便成為個人義務，政府也有相應強制執行的權力。正因為如此，房產稅試點前更應當廣泛聽取各方意見。
上述“北京方案”指出，北京房產稅對本市居民的免稅住房面積為人均24平米。這引來一片罵聲。因為，果真如此，意味著北京的房產稅將是一個普遍征收的稅種，絕大多數居民都需繳納房產稅。
據最新消息，上海應稅住房占上海全市住房總數的20%，約九成是適應4%的低稅率。而重慶方面，由于針對高端住宅，應稅住房約為1.3萬套。
上海重慶兩地房產稅方案，都提到對房地產市場的調控作用，以及調節收入分配，收取稅收均用于地方保障房建設。兩地方案更接近于短期調控行為，且試點方案中均未表明試點期限。為此，上海市政府在去年年末，還特意發布公告，表明試點方案“經評估繼續有效，請按照執行”。
不過，房產稅改革顯然不是一項短期行為。財政部部長謝旭人曾撰文表示，完善房產稅改革，有效調節財富分配。他同時指出，地方稅體系建設相對滯后。而房產稅作為地方稅種，也被業內寄予重托，希望借此充實地方收入。
作為稅制改革需重點研究的一個領域，房產稅不應像當年物業稅一樣，空轉幾年，不了了之。在當前民眾對“稅痛”感受日益加強的背景下，作為一項長期推行的稅改政策，更應充分考慮民眾聲音，充分厘清稅改的定位以及思路，在試點前進行多番公開的討論交鋒，避免試點過程中不必要的抵觸心態或行為的出現。
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