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南京市政府發布進一步擴大內需拉動消費的若干意見，其中規定，“南京創業人才321計劃”引進人才在南京買房不限購，還積極支持：正常繳納公積金的可優先享受公積金貸款；首次購買自住商品住房，可按5年內個人所得稅市以下留成部分，給予購房補貼。（《揚子晚報》7月23日）
南京此項規定被指打限購政策“擦邊球”，實際是放松限購令。南京有關方面不承認，說是為了吸引人才。可放開限購卻是作為“擴大內需拉動消費”一條重要措施提出的，這已經充分說明了措施的出發點，再要辯解反倒欲蓋彌彰了。
想想也是，如果僅僅為吸引人才，辦法很多呀，為什么一定要突破中央政策的限制呢？比如直接給人才以戶口（既然創業人才對南京那么重要，讓政府那么上心，在戶籍上開綠燈又算得了什么）；比如給人才以租房補貼，要他們從市場上獲得理想的住處……
說到吸引，其實“不限購”并沒有太大的吸引力。按照南京目前的限購政策，非南京戶籍要在南京買房，只要提供一年以上的社保或納稅證明。難道那些高級人才買房的心里都如此急切，連一年也不能等？至于給予購房補貼，完全是為了刺激購房，既然人才值得經濟鼓勵，為什么一定要購房才能獲得，而不買房的卻得不到呢？所以，南京有針對性的限購放開，與其說是為創新人才的住房考慮，不如說是南京的住房市場需要這些人才來托舉。
從購買力來說，高級人才的確有潛力可挖。經過多年的改革開放，知識也好，能力也好，已經與市場有了較好的磨合，“造火箭的不如賣茶葉蛋”的現象，早已過去，有專業知識、特殊才能的人，都已能從市場上獲得較好的經濟回報，都屬于高收入階層，對他們進行刺激，讓他們托市，真是找對了人。對于那些購買力不夠的人，就是放開限購也沒用。
住房限購政策時下遇到的壓力不小。由于經濟下行，為了保增長，中央政府不得不放松貨幣政策，放出的貨幣，又難免會流向房地產市場，影響到房市調控。而地方因為GDP和財政收入對房地產依賴過大，早已蠢蠢欲動，要給房地產松綁。為此，中央不得不一再敲警鐘，近兩個月來國家相關部委已9次表態，堅決不放松房地產調控。在中央三令五申下，地方政府不能明著違規，只能靠對策來迂回，或巧立名目，或陽奉陰違，與限購政策較勁。事實上，之前各地多種方式的政策突圍，已經顯現。吸引人才，為限購放松找到了一個冠冕堂皇的借口。南京的此項政策，雖披上漂亮的馬甲，但尾巴還是露了出來。
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