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隨著以成交量的持續走低和房價觸頂回落為表象的房價拐點的來臨，對房地產調控的“松”、“緊”之爭再度激烈。有人堅決支持房地產調控政策持續，使房價回歸到合理價位。有人認為，價格大幅度下降，會帶來一系列長期難以解決的社會問題和經濟問題，因此不能操之過急。也有人認為，雖然銀行壓力測試顯示可以承受房價下降40%，但地方政府無法承受超過20%的房地產價格下滑，宏觀經濟難以承受超過25%的房地產價格回落。因此有報告預判明年三季度中央政府可能逐步放松“限貸”，然后放松“限購”。
房地產價格的漲跌，不僅牽連著開發商、房屋需求者、中央政府、地方政府、銀行等金融投資機構的多重利益，也對許多行業的發展產生重要影響。但必須承認，中國目前的房地產泡沫已經相當嚴重，此種狀況的延續，會使包括規模房地產企業在內的諸多行業面臨巨大災難。而且，被房地產綁架的中國經濟，是導致許多企業轉型升級步履維艱的重要原因。一旦調控未果，房價將再度反彈，房地產市場集聚的泡沫，會把中國經濟沖向危險的邊緣。
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