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10月11日上午，廣東佛山住建局在網站發布公告稱，10月12日起放寬限購條件：已辦理房地產權證超過5年（含）的住房產權轉移，不納入限購范圍；允許佛山市戶籍居民家庭增購一套7500元/平方米以下的住房。這是全國第一個明確放松限購政策的城市。當天23時24分，該局又在網站上通告稱，為“綜合評估政策影響”，暫緩執行該政策。
嚴格的限購令政策下，全國樓市的“金九銀十”基本成了“銅九鐵十”，于是，始終將房地產當做支柱產業和第二財政的一些地方政府，開始有些坐不住了。南京的周久耕當年就是因為“查處低價房”而臭名昭著，并最終因為一盒“九五至尊”而鋃鐺入獄。如今，樓市所謂的“嚴峻”程度相比三年前金融危機時顯得還要厲害，雖然房價并未出現實質上的下降，但是成交量的萎靡不振以及隨之可能帶來的開發商資金鏈斷裂壓力，無疑已經成為開發商和政府官員酒桌上的重要交流話題。
在很多人看來，導致樓市慘淡現狀的“罪魁禍首”就是限購令，開發商和地方官員首先想到要打限購令的主意，利用各種辦法盡可能給限購令松綁放寬，想必早在引而不發的密謀之中，公眾對此亦有猜測，呼吁限購令不可莽撞叫停的聲音此起彼伏。可終于還是有人忍不住，佛山于是第一個發布了限購放寬令。雖然這個限購放寬令只短短存在了半天時間，但地方政府對限購令那種咬牙切齒的惱火，以及放寬限購令按捺不住的蠢蠢欲動，卻已昭然若揭。
佛山既然第一個吃了螃蟹，為何馬上又宣布暫緩執行，背后是否遭遇了更高層政府部門的壓力，我們不得而知。但是，可以想見的是，倘若該政策就這么頭天發布翌日生效，而未能在距離生效半小時前及時剎住車，后面的跟進力量一定會趨之若鶩。各種觀點皆認為當下樓市正面臨一個重要的轉折拐點，各地開發商和政府部門顯然已經感受到“冬江水冷”，一旦佛山成功打開一個小口子，將會被迅速效仿。
所以說，佛山的做法其實是對中央調控樓市決心的一種試探。雖然試探的結果暫不理想，但是如果我們不能做到“槍打出頭鳥”，類似的蠢蠢欲動必然還會以更多公開試探或者私下博弈的方式體現出來。只要地方政府不能和中央站在同一立場，那么樓市調控失效的風險首先就會來自調控政策的“腸梗阻”。試想一下，公開的限購放寬令不行，難道就不能搞些背地里的限購松綁政策嗎？在佛山試探之前，是否已經有地方在這樣做？
佛山短命限購放寬令，放走的是鴿子，擠出的是爛膿。對此，相關部門應該有一個積極的調查，這樣才能將限購放寬令的膿包擠破。與此同時，佛山短命限購放寬令，還應是一只應該好好解剖的麻雀。樓市拐點當前，地方政府按捺不住的蠢蠢欲動，非常值得警惕。
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