這兩年，房價成為人們的熱點話題。老家來了一位中學時期的同學，這位老同學告訴我，現在老家的城鎮(zhèn)化都在加速，最明顯的就是靠近城市周邊的鄉(xiāng)村，都在加緊拆建。好的地段會有開發(fā)商進入，另外一些開發(fā)商看不上眼的，村委會想自己動手，組織興建村民住房，房價是每平米1200塊錢左右。
每平方米1200元的房價對于城市人來說現在走到什么地方也難找到，但是對于農民來說總還覺得難以接受。實際上，這種改造建設的成本至少每平方米一千塊錢左右，即使城邊村的改造有優(yōu)惠政策，但是還需要配套設施，所以還要有不少開支來解決基礎設施問題，因此價格太低城邊村改造的質量肯定有問題。小城鎮(zhèn)的質量肯定很差，更別說有什么特色。
筆者了解到多個城邊村都存在這樣的問題，有些房子是幾年前剛建的，有些最多是十幾年的房子，現在都要推倒重來，關鍵是因為各個方面的條件都達不到現在的要求，特別是在規(guī)劃方面。
中國的城鎮(zhèn)化速度是前所未有的，僅僅在這二十多年之內，有許多地方，包括城市、城中村，已經是建了又拆，拆了又建，拆建達到兩次之多，有的甚至達到三次。這種不斷的拆建現象可以說已經造成了很大的浪費，更重要的還會造成環(huán)境污染。一方面臨近的城區(qū)還不到十五年時間，甚至有很多剛剛裝修過的房子就開始成片成片地被拆除，另一方面這個地方可能十幾年前還是城邊村，現在已經是城中村。然而在有些地方，屬于城邊村準備拆遷的村莊，新蓋的質量還遠遠不如原來房屋的質量。可以說這些房子建成以后，十年到十五年，最多不會超過二十年就需要重新推倒重來，需要重新建設。
在中國城鎮(zhèn)化的過程中，這種現象可以說是比比皆是。這樣的城市化質量著實讓人擔憂。
一年前我們看到，有很多地方城中村開始改造，包括城邊村的拆遷，許多地方村民聽說以后，就開始瘋狂地修建自己的房屋，一家的房屋本來有一二百平方，一下子變成三四百平方，有些甚至一下子達到上千平方，等待拆遷和補償。后來許多村干部已經認識到這種瘋狂的改建將會給城鎮(zhèn)化造成很大的障礙，因此許多村莊都自發(fā)起來阻止這種修建，這是一種進步。然而在這個過程中又出現了新的情況，不在原來的房子上加層或者擴建，而是異地新建，其規(guī)劃設計以及建筑的質量、面積等等各方面都存在短期的行為，或者說是急功近利的行為。那么，如此下去，不僅會造成太多的資源浪費和環(huán)境污染，更會使中國的城鎮(zhèn)化陷入一個往復不止的怪圈中，影響未來中國經濟持續(xù)健康的發(fā)展。