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如今，各大城市租房生意再次火爆。在北京，較之節前，房租價格漲了不少。為了節約居住成本，群租現象仍大量存在。（2月16日中國之聲）
《商品房屋租賃管理辦法》已于2月1日正式施行，《辦法》能否得到貫徹執行，房租價格是起決定作用的因素。要想杜絕不合理群租，除了為中低收入群體提供保障性租賃住房，很重要的一點，就是控制房租不要大漲。
眼下北京的租房狀況，正在上演人們擔心的一幕。那些想在節后回京嘗試告別群租生活的人，發現高漲的房租已經斷了自己的后路。于是，現實的居住需求，會使不少人無奈地繼續群租生活。如此一來，又將有關部門置入尷尬境地：執行不嚴，有悖制定法規的初衷；執行過嚴，則會傷害租房群體的生存與發展。
房租價格大漲后，很可能催生一大批“逃離北上廣”的群體，前兩年，高房價已使不少人離開大城市到二三線城市生活。無形中，房價和房租價格成為大城市控制人口進入的高門檻，這當然也是政策制定者意料之中的事。然而，城市發展離不開各種人才的努力，因高房租而將建設者以及潛在的貢獻者擋在門外，后果如何值得考量。
事實上，不能把高房租的形成，完全歸結于市場，城市管理者也應全面考慮租房者的居住需求，為他們創造更好的生存條件。提供保障性租賃住房是一個好辦法，為此，可否拓寬一下這個思路，讓更多社會保障資金參與到解決群租問題上來？
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