房產稅終于解開了神秘的面紗，首先在重慶和上海走上了調控樓市的前臺。這個意義太大了，動用房產稅調控樓市是早就有的方案，但是多年來一直遲遲不能出臺，空轉了好多年，曾幾次蠢蠢欲動，都被輿論的壓力給摁下去了。
這幾天好像反對房產稅的聲音少了，在年前，這種聲音還是甚囂塵上的。很多人不認可房產稅調控樓市的作用，還有人說征收房產稅會提高房價。也有的說，征收1%的房產稅對現在的房價來說立案撓癢癢的作用也沒有。還有一些人強烈地反對出臺房產稅，認為這是違法的，是在重復征稅，他們說，國外的房產稅是在私有化土地制度基礎上征收的，中國土地公有制，怎能征收房產稅？也有一種解釋，認為房產稅不是針對高房價的，也不是調控的需要。
不過有個觀點挺有意思的，他們不能理解為什么很多公民為征房產稅叫好？難道他們認為征稅應該投票表決決定？
現在房產稅出來了，一切猜想都不再需要反駁和批判了，謠言和詭辯不攻自破。房產稅主要作用是調整國民收入分配結構、增加地方財政收入。確實稅收不是一時的調控政策，是個長期的制度安排。而目前中國的樓市混亂情況，也不可能長久地持續下去。
但是在這個時候，出臺房產稅確實有調控樓市的作用和意義，如果樓市沒有這些年的這樣瘋狂，也就沒有地方財政對土地依賴，也就沒有這么多人在樓市的投資和投機，也就不會因為房地產的暴利而傷害中國制造業的發展。
今天，在上海兩會的政府工作報告中，上海市市長韓正首次提到上海房產稅的方案，將對超過一定人均面積的新增房按一定的比例征收，進一步抑制房地產投資和投機。這就明確地表示出了，上海利用房產稅調控房價的目的。
1月9日，重慶市市長黃奇帆在市兩會政府工作報告中提出，“十二五”期間，重慶將加強財稅調節，開征高檔商品房房產稅。
重慶對高檔房征收房產稅，從直接效果上看是抑制房價。以及上海只對增量房征稅，必將直接影響到房屋的交易行為。
中國的樓市一直被認為是政策市，而房價主要由人們的預期決定。當房價不漲，甚至漲幅較小的時候，人們對房價的預期就會大打折扣，投機需求和投資者就會自然撤場。這個時候，1%的房產稅也就不是小數了，直接影響到人們持有物業的成本。不要說房價停止上漲的時候，當持有物業的收入追不上CPI的時候，1%稅收的作用就明顯了。
有關部門已經表示，2011年繼續堅持“史上最牛的調控”不動搖。中國青年報最近的調查顯示，87.7%的人關注有關開征房產稅的新聞，其中37.1%的人表示“非常關注”。57.5%的人支持開征房產稅，其中22.9%的人表示“非常支持”。有35.2%的人認為對抑制投機炒房、穩定房價作用較大或非常大，對有多套住房的人影響更大。
征收物業稅是市場經濟國家調配資源有效配置，實現公平的手段，利國利民。