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中國人民銀行２５日晚宣布，自２０１０年１２月２６日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率，金融機構一年期存貸款基準利率分別上調０．２５個百分點。
從目前時點上來看，西方正值傳統的圣誕節，因此國際市場的制約因素有所削弱，這樣可以減少熱錢對當前國內市場的過度流入壓力。而從國內環境來看，此次加息是權衡多種因素的考慮。
首先，從管理通脹預期來看，１１月份ＣＰＩ已經達到５．１％，雖然１２月份預期會有所回落，但是由于面臨元旦、春節的因素，物價上漲預期非常強烈。因此，進一步落實中央管理通脹的措施就顯得更加迫切。
其次，控制流動性也成為一個重要的目的。雖然已經連續多次提高存款準備金率，但流動性過剩仍舊，新增信貸在前１１個月已經接近設定的７．５萬億管理紅線，全年信貸規模超出這個紅線是完全可能的。
第三，當前的負利率形勢不僅給儲戶帶來巨大損失，也給我國經濟發展帶來更為嚴峻的負面影響。根據央行公布的數據，９月末，金融機構儲戶存款余額為３０．４萬億元，１１月的ＣＰＩ為５．１％，而一年期存款利率為２．５％，負利率為２．６％，如果負利率不轉正，儲戶一年就損失７９００億元，從而使得居民的消費進一步緊縮。
更為重要的是，當前的房地產調控陷入越調越漲的惡性循環，一定程度上推高了通脹。１１月份，全國７０個大中城市房屋銷售價格同比上漲７．７％，漲幅比１０月份縮�。埃箓�百分點，環比上漲０．３％。新建住宅銷售價格同比上漲９．３％，漲幅比１０月份縮�。保硞�百分點，環比上漲０．４％。但實際的漲幅卻要大得多，據業內調查，上海房價２００９年套均為１８５萬元，今年漲至２５５萬元，買進者一年賺７０萬元；去年平均每平方米１５８７４元，今年漲至２１８７１元，漲幅達３７．７８％，成為歷史上漲幅最高的一年。
房地產的巨大泡沫已經使得金融風險凸現出來。中國銀監會已經多次預警房地產風險。截至９月底，商業性房地產貸款余額為９．０５萬億元，其中個人住房貸款余額為５．９２萬億元。從根本上來看，房價越調越漲的原因是地價上漲過快。數據顯示，今年１—１１月，全國房地產開發企業完成土地購置面積３．６１億平方米，同比增長３３．２％，土地購置費８９３１億元，增長７７．９％。土地購置費比購置面積漲幅高出４４．７個百分點，也就是說每平方米地價從去年１８５２元，漲至今年２４７４元，漲幅為３３．５８％。
地價猛漲的背后實質上就是房地產市場與地方政府的關系太密切，土地財政發揮到極致。
一方面是土地財政持續擴張，另一方面是信貸成本過低，使得大量的金融風險轉移到銀行和居民，導致我國經濟發展陷入一個惡性調整的局面。因此，此次加息就是要糾正這種非正常的經濟發展局勢。
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