日本色色网,性做久久久久久蜜桃花,欧美日本高清动作片www网站,亚洲网站在线观看

　您的位置： 首頁 >> 思想頻道（2010版） >> 新聞茶館-言論
房價下跌的信號并不屬實
2010-06-30 　　作者：徐忠明　　來源：搜狐網(wǎng)-搜狐焦點BLOG
 
　　隨著政策調(diào)控的深入，房價下跌成了最大熱門。所以眼睛里看到的、耳朵里聽到的或夢見的全是房價下跌的信號。比如：“零成交現(xiàn)象是房價下跌的信號。”又比如“房租上漲是高房價挺不住的信號”。但這一些并不是正確的“密電碼”，所以那來的房價下跌信號？
　　在“零成交”現(xiàn)象并不是密電碼后，近來央視評論又找來“房租上漲”這一新的密電碼，試圖以此證明房價下跌已有了信號。
　　但通過反復(fù)學(xué)習(xí)并沒有具體的根據(jù)。看了央視評論員關(guān)于“房租上漲是高房價挺不住的信號”后，感觸彼深，如此地下結(jié)論是否有些一廂情愿。
　　在反復(fù)學(xué)習(xí)了央視評論員的文章后，給人感覺是：自政策調(diào)控以來，似乎人們的住房觀念已發(fā)生了變化。原買房已變成了租房？從而使出租的房屋緊張，導(dǎo)致了租金上漲。以此斷定高房價將“挺”不住了。
　　首先央視評論員用了一個“挺”字，那么“挺”高房價和原先開發(fā)商“扛”高房價有什么區(qū)別嗎？要知道“扛”高房價是在“不差錢”的情況下發(fā)生的，那么“挺”高房價同樣也要“不差錢”。從理論上說只要一直“不差錢”，即使發(fā)生再多的“零成交”現(xiàn)象，開發(fā)商挺個10年8年都沒問題。那么還有什么理由說“房租上漲是高房價挺不住的信號”呢？
　　央視主持人無疑想說明，在調(diào)控政策影響下，原先想買房的人，由于預(yù)期發(fā)生了改變。由買房變成了租房。從而使需求跑到了租賃市場，使得房租上漲。相對開發(fā)商又少了一部分需求，所以就有了房價“挺”不住的言論。兩者之間有關(guān)系嗎？一點都沒關(guān)系。零成交現(xiàn)象和開發(fā)商“扛”房價現(xiàn)象都發(fā)生在房租沒上漲之前，況且前面己說過了。“挺”和“扛”房價都是在自由資金支撐下，和外部需求的多少并無直接關(guān)系。
　　如果央視主持人換一個題目同樣說這一件事情，或許效果會更好。“由于調(diào)控政策影響，房價沒看到真實的下跌，反后推動了房租上漲”。
　　凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件，及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品，版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟參考報社，未經(jīng)書面授權(quán)，不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關(guān)新聞：
· 也談樓市:房價"緩降"優(yōu)于"陡降" 2010-06-29
· 銀行可以承受的房價跌幅是多少 2010-06-29
· [博客]銀行可以承受房價下跌的幅度是多少 2010-06-29
· 三季度一線城市房價或陡然下降 2010-06-28
· 抑制房價 物業(yè)稅才是根本 2010-06-25
 
頻道精選：
·測試新聞
 
碌曲县| 三江| 三原县| 普兰县| 中牟县|