本報石家莊電
河北省邯鄲縣安居社區東柳林村8戶村民房子要被拆遷,開發商給出的補償價格卻是按照4年前的標準定的,造成他們“吃了大虧”。而“標準滯后”的原因是當地政府部門在2003年后就沒有更新過作為補償參照依據的房地產市場價格數據。8家被拆遷戶為此狀告邯鄲縣政府和邯鄲市政府行政不作為。 被拆遷戶之一的李躍安說:最初給出的價格僅為850元/平方米,跟實際差距太大。隨后,他們以購房者的名義到開發商的銷售部去問價,銷售人員答復:每平方米市場價在3400元至3900元。補償價格相差甚大,問題就出在2003年后邯鄲縣政府未能公布最新房價數據。村民們還找到了《城市房屋拆遷估價指導意見》,其中明確規定:“市、縣人民政府或者其授權的部門應當根據當地房地產市場交易價格,至少每年定期公布一次不同區域、不同用途、不同建筑結構的各類房屋的房地產市場價格。”為此,8名被拆遷戶在行政起訴中要求被告履行《城市房屋拆遷估價指導意見》規定,公布原告所處位置的房地產市場價格,以備房屋拆遷評估時參照使用,并承擔村民們的訴訟費用。 |
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