近日，上海證券交易所“我是股東——中小投資者走進上市公司”活動來到了銀座股份。數十名投資者在濟南和諧廣場對百貨、超市和購物中心進行了參觀，并就自己關心的問題與公司管理層進行了交流。
有投資者問，目前公司股價偏低，上市公司是否有回購股份或增持計劃。公司董事長張文生對此坦言，目前公司股價與盈利不太成比例。他表示，股價表現與經濟大勢和行業發展等因素都有關系。請股東相信銀座，銀座股份一定會給予股東好的回報。
據了解，銀座股份前身渤海集團是山東省較早的上市公司之一，2003年山東省商業集團有限公司(簡稱“魯商集團”)入主后，通過資產重組將其打造成為集團零售業務的發展平臺。
目前，銀座股份已經成為一家跨區域、多業態的大型商業連鎖企業，經營方式涉及現代百貨、大型綜合超市、購物中心等多種業態。截至今年上半年，公司擁有及托管的零售門店達到113家，并儲備多個項目，商業網點遍布山東省17個地市和河北、河南省的部分地市。其中，自有門店70家，分布省內12個地市和河北省的石家莊、保定兩個城市，托管門店43家。
數據顯示，今年上半年，公司實現營業收入72.67億元，歸屬上市公司股東凈利潤1.70億元，分別同比增長12.14%和1.29%。其中，零售主營業務收入同比增長14.36%。
很多投資者都關心，在宏觀經濟形勢不太好的情況下，銀座股份如何提高效益？對此，張文生稱，主要在提升毛利率和控制費用兩方面。去年以來，銀座股份已經開始通過縮短供應鏈、提高談判能力等方式來增加扣點，提高毛利率；同時，公司通過采用節能燈等方式減少物業費用，對于占比較大的人員費用，則通過減少管理層級、精簡人員配置的手段降低費用。
銀座股份董事、總經理劉希舉也表示，下一步工作的重點依舊是堅持加快發展戰略，進一步優化企業規模。一方面，公司將深耕山東省內，在現有地市門店基礎上進一步下沉至縣級城市，鞏固區域優勢；另一方面，堅持省外發展戰略，向山東周邊省份滲透。
針對投資者關心的電子商務對于傳統零售業的沖擊問題，張文生表示，網購對傳統零售業有一定影響，但二者必然會有機結合起來。購物中心作為零售業的創新業態，可以為消費者提供不可或缺的購物體驗和環境，商業企業只要有創新，消費市場足夠大，未來線上與線下消費一定是有機結合的，既有便利也有體驗。
今年6月末，銀座股份資產負債率73.19%，這一水平高于大多同行公司。對此，銀座股份財務負責人張志軍向股東表示，公司資產負債率確實相對較高，這主要是因為公司有幾個地產項目，投資較大、負債率高、財務費用高。但是她解釋稱，公司并不是想要發展房地產，而是為了發展自有物業，房地產不是主業。
張志軍說，雖然通過租賃來開店每年支出較少，不需要貸款，但是租賃開店不穩定，租賃費用逐年增高，競爭也越來越激烈。公司已經開設的17家中比較重要的店都是自有物業，長遠來看發展自有物業對股東是有利的。
目前，公司的青島乾豪項目、青島銀座投資項目、置業天橋分公司項目都處于建設期，還需要持續投入，尚未實現盈利。