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中國社科院13日發(fā)布的《住房綠皮書》提出，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)整體反彈和局部崩盤，爭(zhēng)取房地產(chǎn)市場(chǎng)理性回歸，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中有進(jìn)。國務(wù)院應(yīng)針對(duì)當(dāng)前和未來住房市場(chǎng)不斷變化的實(shí)際，繼續(xù)重申從嚴(yán)調(diào)控不動(dòng)搖，及時(shí)有針對(duì)性出臺(tái)相關(guān)儲(chǔ)備調(diào)控政策。
綠皮書建議，完善房地產(chǎn)調(diào)控的部門和協(xié)調(diào)機(jī)制，落實(shí)調(diào)控目標(biāo)責(zé)任制；細(xì)化和嚴(yán)密限購政策，堵塞和糾正各種企圖改變政策的行為；完善新聞發(fā)言人制度，嚴(yán)懲有關(guān)房地產(chǎn)謠言的傳播和炒作；取消期房預(yù)售制度，完善差別化的金融政策；擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)，將其作為穩(wěn)定預(yù)期和深化住房綜合配套改革的突破口；完善安居工程的各項(xiàng)措施，探索實(shí)施康居工程；規(guī)范租賃市場(chǎng)；制定土地調(diào)控的目標(biāo)，探索建立抑制地價(jià)過度上漲的機(jī)制；針對(duì)一些城市可能出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫破滅的情勢(shì)，建立房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)急機(jī)制。
綠皮書提出，從今年四季度和明年全年來看，如果政策比較有力、得當(dāng)，住房市場(chǎng)可實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)，具體表現(xiàn)為，住房市場(chǎng)量?jī)r(jià)繼續(xù)逐步上漲，但上漲幅度低于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和人均收入的增長(zhǎng)。分季度來看，今年第四季度和明年一季度將延續(xù)溫和上漲，二季度后政府將采取措施，住房市場(chǎng)開始降溫。
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