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憑借溫暖氣候、怡人景色和低廉物價，東南亞一直是不少日本人退休后選擇定居的熱門地區(qū)。如今，這樣的日本人越來越多。
日本共同社報道，受到地震威脅、日元升值等因素影響，考慮移居東南亞的日本人數(shù)量日趨增加，著眼點也從退休度假擴大到拓展商機和外語教育等因素。
馬來西亞南部城市柔佛巴魯鄰近東南亞主要金融中心新加坡，正計劃將市中心區(qū)域打造成“小東京”，在5年內(nèi)發(fā)展成容納1萬名日本人的定居場所。
共同社報道，開發(fā)計劃中，一棟正在建造的公寓樓完全面向日本客戶，每套公寓售價1600萬日元(19.6萬美元)至3000萬日元(36.8萬美元)不等，總共大約300套公寓已經(jīng)銷售一空。
與開發(fā)商簽訂承租合同的商家包括專賣日貨的便利店、日式料理店和由日本醫(yī)生開設的診所。
柔佛巴魯市的開發(fā)計劃一定程度上反映出日本人定居東南亞地區(qū)的需求。
從事為日本客戶代理購買東南亞地產(chǎn)的蓋姆投資顧問公司介紹，公司去年8月代理銷售菲律賓度假勝地宿務島一棟500套房間的公寓，在銷售廣告放出兩天內(nèi)即告售罄；今年3月，公司代理的泰國大城府一棟500套房間的公寓在一天之內(nèi)被日本客戶訂購一空。
馬來西亞是不少日本富人退休后的定居熱點，不僅因為這里的氣候和相對低廉的物價，還源于馬來西亞政府著眼吸引外國投資的“第二家鄉(xiāng)計劃”。計劃可以給予在馬來西亞定居的外國人長達10年的簽證。
蓋姆投資顧問公司總裁藤村正憲(音譯)介紹，近年來，日元走強損害了日本商品的競爭力，也讓一些年齡更輕、尋求拓展商機的日本人對定居東南亞產(chǎn)生興趣。
“更多人說，他們希望搬到亞洲(其他國家)，那里有更多商業(yè)機會，”藤村說。
來自千葉縣的野田先生不到40歲，是名僧人，已經(jīng)在泰國擁有一處地產(chǎn)，如今決定在柔佛巴魯購買公寓定居。他告訴共同社記者，準備在更多日本人預計移居的城市建立寺廟，自己定居馬來西亞，是跟隨“不少人搬到亞洲(其他國家)的步伐”。
來自神奈川縣的一名家庭主婦同樣購買了柔佛巴魯一處公寓，準備和自己5歲的女兒定居下來，而丈夫留在日本。她的考慮，是讓女兒得到更好的英語教育。
“我希望為孩子提供國際標準的教育，”這名40多歲的主婦說，女兒“在日本的英語水平難以讓人滿意，會落在世界其他國家后面。”
蓋姆投資顧問公司介紹，在去年日本發(fā)生大地震、海嘯及核輻射泄漏事故后，日本人定居東南亞的興趣進一步提升，公司接受的移居咨詢量暴增。
據(jù)官方統(tǒng)計，每年獲得馬來西亞定居簽證的日本人數(shù)量一直保持在一定水平，但去年達到423人，是先前的兩倍多。
“地震引發(fā)的災難和核(泄漏)事故影響巨大，”藤村說，越來越多民眾覺得自己需要有個日本以外的居住地選擇，盡管這不意味著他們想拋棄日本。
一些市場分析師認為，泰國和印度尼西亞一直針對50歲以上的日本退休人群提供定居簽證，眼下正有意推出金融優(yōu)惠措施，相信會吸引更多日本人移居到東南亞地區(qū)。
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