黑龍江省位于我國高寒地區，建筑終端能耗遠高于全國平均水平。近年來這個省加快綠色建筑技術的發展和運用，但激勵政策滯后、市場推廣難、技術選擇有誤區等問題同時并存。綠色建筑的進一步推廣如何擺脫約束破繭而飛？在日前舉行的黑龍江省首屆綠色建筑研討會上，與會專家圍繞國內綠色建筑可持續發展給出了相關建議。
綠色建筑起步晚尚處于探索期
“我國當前的建筑總能耗約占全國能源總量的30%，而黑龍江省則高達37%，建筑物成為名副其實的能源消耗大戶。”黑龍江省住建廳墻改辦主任趙榮國表示，隨著生態環境惡化、能源儲備日益減少，綠色建筑已經是經濟社會可持續發展的必然選擇。
從目前黑龍江省綠色建筑實際應用看，共涉及20個技術被采用，如材料保溫、高效光源設計與利用、綠色噴灌與澆灌、雨水收集回用系統、可再循環材料回收等。哈爾濱的“辰能·溪樹庭院”項目在2011年12月被住建部評為東北三省第一個綠色住宅三星項目，該項目引進國際領先的高舒適度配套技術，結合哈爾濱的地域氣候特點最終敲定，具體包括天棚低溫輻射采暖制冷系統、地源熱泵系統、全置換新風系統等，打造高舒適度低碳節能住宅，室溫常年保持在20℃-26℃，濕度在30%至60%之間，符合人體健康、舒適的標準范圍。
三大因素掣肘綠色建筑發展
目前我國綠色建筑發展勢頭良好，在政策制度、評價標準、創新技術的研究上取得初步成果，各地出現了一批示范項目。但專家認為，綠色建筑發展在總體上仍處于起步階段，總量規模較小，綠色建筑項目主要集中在沿海地區、經濟發達地區及大城市，黑龍江省綠色建筑的進一步推廣仍面臨很多困難。
有關綠色建筑的法律法規亟須制定完善。朱衛中說，現有的綠色建筑標準體系沒有充分考慮各地區氣候環境、經濟發展差異較大的實際，建立針對性強、可行性高的差別化綠色建筑標準體系和實施細則是當務之急。
獎勵機制相對滯后，制度與市場機制結合有待提高。朱衛中表示，盡管現在已經實行了可再生能源在建筑中規模化應用的財政補貼，但支持綠色建筑發展的財政長效機制尚未建立，對綠色建筑也缺乏稅收減免等有效的激勵，很難提高企業開發綠色建筑的積極性。政府如何通過制度建設充分調動起各方，是目前面臨的一大挑戰。
技術選擇存誤區，傳統認識理念局限大。綠色建筑并不需要把所有的高精尖技術與產品“一股腦”應用在建筑里，但當前不少開發企業把所有綠色節能新技術不加區分地堆積在一起，一些項目為綠色而綠色，過分依賴高新技術制造噱頭，導致資源浪費和建筑成本上升，在市場推廣上更加難以打開局面。
填充制度盲點帶動產業升級
綠色建筑從單一概念到整體推廣，不僅給傳統建筑業帶來沖擊，也會帶動與綠色建筑相配套的20余個技術產業的提檔升級，在節約能源、綠色發展等基礎作用外，帶來鏈條性的整體大發展良機。專家們強調，當前發展綠色建筑最迫切的問題是填充制度和標準方面的盲點，緊追世界建筑業發展方向，避免再走彎路。
“首要是通過法律、經濟手段推動綠色建筑發展。政府提供法律保障和完善的、差別化評價體系，并通過財政支持和稅收優惠、獎勵、免稅、快速審批、特別規劃許可等扶持綠色建筑發展。”朱衛中說，開發商作為綠色建筑的最終實現者，僅靠其社會責任推動綠色建筑發展遠遠不夠，必須由政府出臺相應扶持政策，在同等條件下對綠色建筑給予優惠，調動開發商和建設單位積極性。