深圳有關部門人士23日對中國證券報記者表示,目前不能確認深圳是否會開征房產稅。廣東地稅部門人士也表示,尚未接到有關通知。業內人士表示,深圳此前確實制定過多種房產稅方案,如果開展試點,方案或指向存量房。 日前有媒體報道稱,深圳、廣州有望入圍第二批試點房產稅改革的城市名單。深圳市地稅局工作人員對中國證券報記者表示,目前還不能對深圳即將開征房產稅的消息進行確認。另一位深圳市規劃國土委工作人員表示,目前還沒有聽說深圳即將開征房產稅的消息。不過這位工作人員表示,如果開征房產稅,深圳市規劃國土委已經可以提供全市新增和存量商品房數據。記者隨后致電廣東省地方稅務局辦公室,相關負責人也表示,目前還沒有收到財政部要求廣東進行房產稅試點的通知。 深圳當地房地產業人士對中國證券報記者表示,如果深圳開征房產稅,存量房納入征收范圍的可能性非常大。中國綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁認為,二手房占深圳商品房交易總量的八成以上,將存量房納入房產稅征收范圍的可能性非常大。眾廈地產總經理助理林曉華認為,深圳的房產稅可能按照家庭人均面積征收,“相對一些二三線城市,深圳的住房面積較小,如果單純按照套數征收,可能會波及自住人群。” 業內人士認為,目前已試點房產稅的重慶、上海兩地并沒有將存量房納入征收范圍,如果深圳向存量房開征房產稅,或許能取得更加積極的意義。
|