3月20日,摩根大通首席中國經濟學家朱海斌在上海媒體見面會上對2012年中國經濟走勢進行了詳細的分析,他預計,2012年中國全年CPI將在3%左右,通脹壓力放緩,全年GDP增長8.4%,總體走勢將呈現前低后高的態勢,經濟減速有望在一季度見底,而出口和樓市將成為近期兩大風險。
他分析指出,長期以來,歐盟占中國總出口將近20%,由于全球經濟復蘇乏力,財政緊縮和再平衡過程的持續意味著出口面臨的挑戰不是短期現象,在未來的3-5年中國出口將面臨巨大挑戰。他預計,今年的出口增速將由去年的20.4%降至10%,凈出口對經濟增長下拉一個百分點。
朱海斌表示,根據兩會政府工作報告,樓市調控將持續進行,尤其是抑制投資投機性需求不放松。但可能會出現一些政策微調,房產稅起不到抑制投資投機性需求,所以房產稅的出臺不能完全替代限購限貸。他預計,今年房價會回歸合理水平,全國平均房價將下降5-10%,一線城市房價會有10-15%的下跌,2013至2014年樓市可能會出現小幅反彈。