房地產(chǎn)市場(chǎng)與藝術(shù)品市場(chǎng)是正相關(guān)的關(guān)系。去年中國(guó)出現(xiàn)樓市前所未有的冰凍期，各地招拍掛土地或者流拍或者以底價(jià)成交，顯示開發(fā)商資金量緊張的局面，對(duì)于藝術(shù)品市場(chǎng)也是負(fù)面消息。
最近不少研究者發(fā)表觀點(diǎn)稱，近10年投資中國(guó)房地產(chǎn)、藝術(shù)品或其他“實(shí)物”，大多數(shù)投資者都受益匪淺；而投入到金融、股票等金融工具或者只是單一儲(chǔ)蓄的投資者，往往卻得不到預(yù)期的回報(bào)，甚至最終虧損。
從數(shù)據(jù)上分析可發(fā)現(xiàn)，過去10年間，中國(guó)藝術(shù)品整體市場(chǎng)年均收益可達(dá)19%左右，與M2達(dá)18%的增幅相比略高。由此可得知，一直以來為行內(nèi)外所憂心忡忡的“藝術(shù)品泡沫論”，實(shí)際上主要由貨幣的大量供給所引發(fā)，受到基本面的支
撐，決定于此前中國(guó)經(jīng)濟(jì)以GDP為導(dǎo)向、以政府投資拉動(dòng)為主的經(jīng)濟(jì)模式。如果未來這種經(jīng)濟(jì)模式維持不變，中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)還將保持較高速上漲的勢(shì)頭，“泡沫”還將在較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)存在。
從現(xiàn)狀分析，今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策應(yīng)不會(huì)出現(xiàn)大的改變，只是對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)政策進(jìn)行微調(diào)，譬如近日銀行準(zhǔn)備金率調(diào)低0.5%。
盡管不少市場(chǎng)人士預(yù)測(cè)今年上半年藝術(shù)品市場(chǎng)的調(diào)整將達(dá)到30%~40%，但我認(rèn)為市場(chǎng)的深度調(diào)整可能性并不大，這與貨幣政策在今年第一、第二季度特別是第一季度出現(xiàn)的較寬松跡象有一定關(guān)系。
還有觀點(diǎn)認(rèn)為由于房地產(chǎn)市場(chǎng)受限，房地產(chǎn)商的資金鏈緊張將導(dǎo)致部分藝術(shù)品市場(chǎng)買家轉(zhuǎn)投土地市場(chǎng)，我卻認(rèn)為這種可能性并不大，起碼對(duì)藝術(shù)品市場(chǎng)不是決定性的因素。
房地產(chǎn)市場(chǎng)與藝術(shù)品市場(chǎng)是正相關(guān)的關(guān)系。去年中國(guó)出現(xiàn)樓市前所未有的冰凍期，各地招拍掛土地或者流拍或者以底價(jià)成交，顯示開發(fā)商資金量緊張的局面，對(duì)于藝術(shù)品市場(chǎng)也是負(fù)面消息。根據(jù)去年的梅·摩指數(shù)，在藝術(shù)品市場(chǎng)19%的漲幅中，2/3出現(xiàn)在上半年，下半年漲幅僅為6%左右。
雖然不可否認(rèn)部分資金是為解決流動(dòng)渠道的問題而投入到藝術(shù)品市場(chǎng)中，但從拍賣市場(chǎng)上可見，不少估價(jià)上億元的拍品因?yàn)榇筚I家的猶豫而成交不濟(jì)，價(jià)格中等的藝術(shù)品因?yàn)橹械投耸詹卣叩嫩x躍入市而呈現(xiàn)相對(duì)暢旺的成交局面。
因此我預(yù)測(cè)，今年春拍的市場(chǎng)特征將保持去年秋拍的態(tài)勢(shì)，前者的整體成交情況將與后者持平或者略為調(diào)整；2012年全年藝術(shù)品市場(chǎng)整體漲幅預(yù)期還將達(dá)到10%以上。
作者簡(jiǎn)介：梅建平，梅·摩西藝術(shù)品指數(shù)聯(lián)合創(chuàng)建者之一、長(zhǎng)江商學(xué)院金融教授