昨天,記者走訪福田區等地產中介公司發現,離春節還有多天,大量中介地鋪卻已經關門歇業,提前回去過年。據悉,目前二手房市場蕭條,所以很多地產中介選擇開源節流提早“放假”。
地產中介稱“提前放假”
昨日,記者走訪時發現,福田區大部分中介地鋪已提早放假,剩下為數不多的中介店面也是門可羅雀。
記者在位于福田區歲寶百貨樓下的港置地產看到,該地鋪雖然仍在營業,但屋內除了中介公司業務員外,沒有咨詢者。
在港置地產的隔壁,是21世紀不動產的店面,大門緊鎖。記者透過玻璃看到屋內十分臟亂,根據現場情況看,這間地鋪八成已經關閉了。
另外,記者發現中原地產、世華地產等幾家中介地鋪已經提前放假。
世華地產市場研究中心總監肖小平表示,公司將一線銷售員工的春節放假時間從國家規定的1月22日提前到1月11日,假期結束時間延長至1月31日。她說,根據以往市場經驗,以春節前后各一周時間市場比較清淡,但一線人員也難以享受完整假期。而今年公司決定提前放假,以免去員工春運之苦。節后世華近200家店鋪均會正常營業。
中聯地產有關負責人表示,目前中聯近200家地鋪中,有十余家地鋪處于“鎖鋪”狀態,但2月1日后會一同恢復正常營業。該負責人表示,員工放假也僅比規定假期前后各延長3至4天。
另外,記者從一家還在營業的中介置業顧問口中得知,周圍的“鄰居”已經相繼關門幾天了。目前,二手房市場蕭條,所以很多公司選擇了“開源節流”的方式,提早“放假”。
看房量大幅下降
記者在采訪中了解到,春節將至,返鄉人數增多,地鋪看房量大幅下降,成交量回落明顯。地產研究機構的監測顯示,二手房成交延續低迷態勢,價格下跌接近25%。
據近三日的二手房成交數據顯示,全市共成交300套,環比大幅下降55.95%,日成交量為100套,環比下降11.89%。
業內人士稱,今年初將延續去年12月份的走勢,二手房成交持續低迷,購房者觀望心態比較重,購買需求明顯減少。新年多方對政策有多種揣測,政策方面仍存在較大的不明朗性,持續下跌的房價對心理預期造成一定的影響,購買意愿走低。